Rue de l'Est 4-8 4800 Verviers

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Description

Vous cherchez un espace à transformer selon vos besoins ? Situé dans une zone stratégique offrant un accès facile aux principales routes et infrastructures, cet entrepôt se compose de la manière suivante: un premier espace ouvert de 155m² muni d'une grande porte de garage et comprenant un bureau individuel ainsi qu'une cabine à haute tension, ce volume a une ouverture sur la partie principale du bâtiment, un entrepôt de 859m² avec 4.50m de hauteur sous poutrelles, ce dernier est également accessible directement par 2 grandes portes de garages donnant à rue. La partie arrière de cette bâtisse se compose de divers pièces sur plusieurs étages pouvant servir de secrétariat, bureau individuel ou autre. En cas d'offre au prix, le propriétaire se charge de rénover la toiture de l'entrepôt principal avec le même type de revêtement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 4 375 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1239 m²

Surface constructible

1119 m²

Profondeur du terrain

53 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37475 Réf. vendeur: 4094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

980 m 3' 1,1 km 1' 29'' 980 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

300 m 1' 300 m 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

300 m 1' 300 m 28'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

671 m 2' 27'' 785 m 1' 13'' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

84 m 1'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

238 m 2' 51''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,2 km 5' 944 m 1' 17'' 875 m 9' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

933 m 3' 850 m 6' 933 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

259 m 51'' 259 m 31'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Lidl Verviers

165 m 35'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Carrefour Express Verviers

1,4 km 10' 2,2 km 2' 51'' 1,1 km 7' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,1 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,5 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Kangourou" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Claire" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

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