Surface industrielle à vendre - Verviers VBC37476

Rue de la Buse de Bois 1 4800 Verviers

1 350 000 €

  • 115
Rue de la Buse de Bois 1 4800 Verviers

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Description

Découvrez notre nouvel ensemble de surfaces commerciales et entrepôts d'un total de 3082m², conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels ! Situé sur un axe routier principal de la ville, dans un emplacement stratégique, à proximité des grandes surfaces et divers garages automobiles, cet espace polyvalent offre des locaux spacieux, sécurisés et adaptables à tous les types d'activités. Vous trouverez un espace commercial, des entrepôts, des bureaux individuels et collectifs, des zones de stockage et une station service. Possibilité de réfection de la toiture de l'entrepôt situé rue de l'Est 4-8 en cas d'offre au prix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 11 498 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 3082 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2773 m²

Surface constructible

2514 m²

Profondeur du terrain

58 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

672 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37476 Réf. vendeur: 4095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

899 m 4' 1 km 1' 22'' 899 m 11' 899 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

320 m 1' 4'' 320 m 36'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

295 m 59'' 295 m 33'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

583 m 2' 9'' 697 m 1' 5'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

150 m 1' 48''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

1,1 km 5' 856 m 1' 9'' 785 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

845 m 2' 49'' 760 m 6' 845 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Lidl Verviers

77 m 18'' 77 m 8'' 77 m 55'' 77 m 55''

Carrefour Express Verviers

1,3 km 9' 2,1 km 2' 43'' 1,1 km 7' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kangourou" et se trouve à 11 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" à 3 minutes à la marche."Ecole Maternelle Saint-Michel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Claire" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 15 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.

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