Surface industrielle à vendre - Courtrai RBR94795
Walle 111-113 8500 Courtrai
Prix sur demande
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Description
Situé au sud de la pittoresque ville de Kortrijk, ce bâtiment industriel est idéalement localisé dans le quartier de Walle. La zone bénéficie de connexions directes pour les cyclistes et les piétons entre Walle et le parc De Blauwe Poort, tout en offrant un accès immédiat à l'autoroute E17 et à la route orbitale R8. Le centre-ville historique et la gare de Kortrijk se trouvent à seulement 1,5 km, rendant cette propriété parfaitement accessible pour les entreprises nécessitant une logistique efficace. Le bâtiment se compose de deux niveaux de 170 m² chacun, avec des hauteurs sous plafond respectives de 3,80 m et 2,30 m, ainsi qu'une passerelle de 45 m². Conçu avec une structure en acier robuste, les murs extérieurs sont isolés avec des panneaux de béton préfabriqué rouge. L'intérieur est doté de cloisons en béton cellulaire ou préfabriqué, assurant une résistance au feu optimale. Le sol en béton poli, d'une épaisseur de 15 cm, est conçu pour supporter une charge jusqu'à 1.000 kg/m². Le toit est équipé pour accueillir des installations photovoltaïques et dispose également d'une section translucide pour l'éclairage naturel. En termes d'infrastructure, le bâtiment est préparé pour des raccordements électriques et d'eau, avec des installations séparées pour l'évacuation des eaux pluviales et usées. Un raccordement au réseau de chaleur est également prévu. L'aménagement extérieur comprendra des accès en béton, et des espaces verts conçus selon le plan d'urbanisme local. Les prix mentionnés n'incluent pas la TVA ni les frais d'installation des services publics. La propriété sera livrée au quatrième trimestre 2024, offrant une occasion unique pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et bien situé dans une zone en pleine redéfinition urbaine.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2024
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Surface totale du terrain
404 m²
Surface constructible
400 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
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