Surface industrielle à vendre - Courtrai RBS93771
8500 Courtrai
366 652 €
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Description
Ce bâtiment industriel à vendre, situé à Kortrijk, est une opportunité unique pour les entrepreneurs et entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine évolution. Avec un prix de 366 652 €, ce bien neuf, dont la construction est prévue pour 2024, offre une structure en acier robuste avec une hauteur libre de 6 mètres. Les murs extérieurs sont composés de panneaux préfabriqués en béton isolé de couleur rouge, garantissant à la fois durabilité et efficacité énergétique. Le bâtiment dispose également d'une toiture métallique isolée avec des plaques PIR et d'une couverture TPO, dotée d'un système permettant l'installation de panneaux solaires. Le bâtiment couvre une superficie totale de 244 m², presque entièrement utilisable avec 241 m² de surface constructible. L'intérieur est aménagé avec des cloisons en béton cellulaire et préfabriqué, offrant une résistance au feu conforme aux normes les plus strictes (RF60' et RF120'). Le sol en béton poli de 15 cm d'épaisseur est conçu pour supporter des charges importantes, jusqu'à 1 000 kg/m². Un portail sectionnel électrique ASSA Abloy ainsi que des menuiseries extérieures en aluminium garantissent une sécurité optimale et un accès facile pour les opérations industrielles. Le site est stratégiquement situé au sud du centre historique de Kortrijk, dans le quartier Walle, offrant un accès direct à l'autoroute E17 et la rocade R8. Ce quartier bénéficie d'une excellente connectivité avec des pistes cyclables et piétonnes menant directement au parc De Blauwe Poort et à seulement 1,5 km de la gare de Kortrijk. En parfaite conformité avec les normes environnementales, ce site industriel est en cours de réaffectation pour accueillir des activités mixtes incluant entrepôts, ateliers, showrooms, ainsi que des espaces résidentiels et de bureaux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 366 652 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
244 m²
Surface constructible
241 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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