• 1 Place(s) de parking
Mellestraat 56 8501 Heule

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Description

Cet immeuble industriel situé à Heule est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant un espace polyvalent. Proposé à un prix de 450 000 €, cette propriété comprend une vaste surface au sol totale de 761 m². Construite en 1918, elle dispose d'une salle d'exposition de 116 m² dotée de grandes vitrines offrant une visibilité maximale, idéale pour les présentations commerciales. Un coin cuisine et des sanitaires sont également présents, assurant le confort quotidien des utilisateurs. L'entrepôt attenant, couvrant environ 250 m², bénéficie d'une hauteur généreuse de 5,84 mètres, ce qui permet une utilisation flexible pour divers besoins industriels ou commerciaux. L'entrepôt est également équipé d'une porte électrique mesurant 4,13 mètres de haut sur 3,76 mètres de large, facilitant l'accès et la logistique. En outre, le toit est partiellement équipé de panneaux solaires couvrant 33 m², ce qui peut aider à réduire les coûts énergétiques. En termes d'infrastructures, la propriété est bien desservie avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Un parking est disponible sur place, ajoutant à la commodité pour les employés et les visiteurs. Bien que le toit ait été récemment rénové, il n'est pas isolé. Notons que le certificat de conformité électrique n'est pas à jour, mais l'immeuble est climatisé, assurant un environnement de travail confortable en toutes saisons. La destination urbanistique de cette propriété est résidentielle, offrant une belle intégration dans le tissu urbain de Heule.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

761 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS69581 Réf. vendeur: 3976734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Madelief

578 m 1' 55'' 578 m 1' 9'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Spes Nostra

432 m 1' 26'' 432 m 48'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Spes- Nostra

308 m 1' 20'' 308 m 32'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Spes Nostra 1

395 m 1' 19'' 395 m 43'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 3'

A19 : Courtrai - Ypres

4,1 km 3'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

426 m 5'

De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem

426 m 5'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

426 m 5'

Gares

Bissegem

2,9 km 16' 4 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,8 km 19' 4,4 km 4' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

'T Waaihof

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

3 km 13' 2,4 km 24' 2,9 km 35'

Supermarchés

Aldi Kortrijk

533 m 2' 21'' 598 m 1' 9'' 533 m 6' 533 m 6'

Delhaize Heule

1 km 4' 1 km 2' 8'' 889 m 13' 1 km 13'

Comarkt Gullegem

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2 km 28' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,6 km 14'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,3 km 15'

Golfs

Waregem Golf

22,5 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 50b - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Wevelgem, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Astridpark".Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("'T Waaihof") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Madelief" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Spes- Nostra" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Spes Nostra" à 5 minutes à la marche."Spes Nostra 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Kortrijk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heule" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Gullegem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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