Surface industrielle à vendre - Heule

Vredelaan 67, Kortrijk — une opportunité exceptionnelle pour les professionnels et investisseurs à la recherche d’un bien immobilier multifonctionnel combinant espaces résidentiels et commerciaux. Ce bâtiment industriel à fort potentiel, construit en 1932, s’étend sur une vaste superficie totale de 1.792 m², comprenant une surface habitable d’environ 258 m², une zone de bureaux de 124 m², et un entrepôt de 630 m². La propriété bénéficie également d’un magnifique jardin orienté au sud-est, offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente ou à des activités extérieures. En plus de ses atouts résidentiels, cette bâtisse est également adaptée à une utilisation commerciale ou industrielle, avec plusieurs annexes telles que des garages, une cave à vins, et diverses zones de stockage. Le rez-de-chaussée accueille une habitation spacieuse et lumineuse, avec un hall d’entrée accueillant, des vestiaires, un WC avec lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux doté d’une cheminée en bois indépendante et d’un coin repas. La cuisine ouverte en L, entièrement équipée avec des appareils de qualité (notamment une plaque à induction AEG, lave-vaisselle intégré, réfrigérateurs, four micro-ondes), offre un espace convivial pour la vie quotidienne ou la réception. À l’étage, vous trouverez cinq chambres confortables, deux salles de bains modernes avec baignoire ou douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des collaborateurs. La propriété dispose également d’une chaufferie au gaz naturel, d’un système de climatisation, d’un double vitrage dans toutes les fenêtres, et de panneaux solaires produisant environ 10 000 kWh par an, garantissant une performance énergétique optimale. L’emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk constitue un avantage considérable. Située à seulement 2,5 km de la Grand-Place et des célèbres Broeltorens, la propriété est facilement accessible via la R8, permettant un déplacement rapide vers les principales artères routières et autoroutières de la région. La zone résidentielle calme et verdoyante offre un environnement agréable tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. Avec un prix fixé sans TVA et un indice de consommation énergétique conforme jusqu’en 2035 (409 kWh/m²/an), cette propriété représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un bâtiment modulable ou pour les investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier dans la région de Kortrijk. N’attendez pas pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez notre agence CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Notre expertise de plus de 25 ans dans le secteur vous garantit un accompagnement professionnel dans votre projet immobilier. Que vous soyez intéressé par une utilisation résidentielle ou commerciale, cette bâtisse offre une flexibilité remarquable dans un environnement privilégié. Faites le premier pas vers votre futur en nous contactant dès maintenant — votre projet immobilier à Kortrijk commence ici. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel situé à Kortrijk, une ville stratégique au cœur de la région de Flandre. Offrant une surface habitable impressionnante de près de 1 264 m², cet ensemble immobilier allie fonctionnalité et potentiel de développement dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres du centre-ville. Construit en 1932, ce bien a été conçu pour répondre aux besoins des professionnels à la recherche d’un espace polyvalent, combinant bureaux, entrepôts et zones de stockage, avec une excellente accessibilité routière. Son emplacement stratégique à proximité des grands axes autoroutiers facilite les déplacements et optimise la logistique, faisant de cette propriété une valeur sûre pour des activités industrielles ou commerciales. Le bâtiment se compose de plusieurs espaces adaptés à diverses utilisations. Le complexe comprend trois entrepôts attenants, totalisant une superficie de 630 m², dont deux équipés de sections pour véhicules et d’installations sanitaires. L’un d’eux est chauffé et doté d’un toit en pente avec une isolation performante, tandis qu’un autre possède une porte sectionnelle pratique pour le chargement et le déchargement. À cela s’ajoute un espace de bureau élégant en rez-de-chaussée, d’environ 62 m², avec une kitchenette, des toilettes et un système de chauffage central. À l’étage, un espace supplémentaire abrite une grande salle ouverte, climatisée, dotée d’une seconde installation de chauffage, idéale pour accueillir des équipes ou organiser des réunions. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux de 40 m², parfait pour le stockage ou le stationnement sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 264 m², comprenant une charmante zone de jardin orientée sud-est, offrant un espace extérieur agréable et propice à diverses aménagements. Située dans une zone résidentielle selon le plan d’urbanisme, cette propriété possède un vaste potentiel de conversion ou d’extension conformément au plan de développement local (Bouwcode). La configuration actuelle permet diverses activités commerciales ou industrielles en conformité avec la réglementation locale. Les installations techniques sont modernes, avec notamment un système de chauffage au gaz naturel, une connexion électrique robuste, des panneaux solaires fournissant une production annuelle de 10 000 kWh, et un système d’air conditionné dans les espaces de bureaux. La propriété dispose également d’un raccordement à l’eau, au tout-à-l’égout, ainsi qu’à l’électricité, ce qui la rend immédiatement opérationnelle. La certification énergétique est valide jusqu’en janvier 2035, attestant de la conformité aux normes en vigueur. Disponible à la vente pour le prix indiqué dans l’annonce, ce bien constitue une occasion unique pour entrepreneurs et investisseurs cherchant à s’implanter dans une zone dynamique avec un fort potentiel de croissance. Son emplacement à proximité immédiate des grands axes routiers et son environnement calme en font un lieu idéal pour développer une activité commerciale ou industrielle tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes. Ce bâtiment offre un excellent rapport qualité-prix dans ce secteur en pleine expansion, et pourrait parfaitement répondre à votre projet d’entreprise ou d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un entrepôt de 290 m², situé dans un environnement attractif et facilement accessible. Cet espace spacieux offre de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle, idéal pour les entrepreneurs ou indépendants à la recherche d’un lieu de stockage ou de bureaux fonctionnels. Caractéristiques : Surface intérieure : Avec une superficie de 290 m², cet entrepôt offre suffisamment d’espace pour du stockage, de la production ou un usage administratif. Jardin : Un jardin d’environ 94 m² se trouve à l’arrière du bâtiment, pouvant servir d’espace de détente ou d’extérieur pour le personnel. Affectation actuelle : Le bien est particulièrement adapté à un usage comme espace de stockage ou bureaux. Flexibilité : Grâce à sa structure ouverte, l’espace peut être aménagé selon vos besoins et projets. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute personne à la recherche d’un espace modulable et bien situé pour une activité professionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier de valeur aux multiples possibilités ! En savoir plus ?

Op zoek naar een plek waar je werk en privé moeiteloos kan combineren? Dit veelzijdige pand biedt het beste van beide werelden: een goed uitgeruste bedrijfsruimte én een ruime gezinswoning, elk met hun eigen ingang en voorzieningen. De bedrijfsruimte is vlot bereikbaar via een oprit met parking en beschikt over een ruime werkplaats met rolbrug, burelen, vergaderzaal, refter, kleedruimte en sanitair. Een hoogspanningscabine maakt het gebouw geschikt voor industriële toepassingen. De woning aan de straatzijde biedt alle comfort voor een gezin, met onder meer een inkomhal met gastentoilet, een bureel of slaapkamer op het gelijkvloers, een ingerichte badkamer, wasplaats, gezellige keuken met veranda en een lichtrijke woonkamer. Boven zijn er vijf slaapkamers, een extra badkamer en een ruime zolder met vaste trap. Een unieke kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren op één locatie. Neem gerust contact op met Stijn via ### voor meer info of een bezoek. En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW/MAGAZIJN & BURELEN 5.290m² ontwikkelde oppervlakte op totaal 3.990m² 2.009m² gelijkvloers ; 2.400m² eerste verdiep met poort (+ 100m² gelijkvloers) tweede verdiep 880m² met loft 293m² en magazijn 587m² En savoir plus ?

BEDRIJFSGEBOUW/MAGAZIJN & BURELEN 5.290m² ontwikkelde oppervlakte op totaal 3.990m² 2.009m² gelijkvloers ; 2.400m² eerste verdiep met poort (+ 100m² gelijkvloers) tweede verdiep 880m² met loft 293m² en magazijn 587m² EVENTUEEL MET AANPALEND VERHUURD DEEL TOTAAL 6.218m² TERREIN terrein 2.228m², waarvan parking/koer 800m² gebouw 1.125m² En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Harelbeke, une propriété qui allie parfaitement espace industriel et confort résidentiel. Ce bâtiment industriel à vendre au prix de 349 000 € offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité et habitation. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU25797, se trouve à l'adresse Rijksweg 29, dans un emplacement stratégique au croisement de Harelbeke, Kuurne et Bavikhove, offrant un accès facile aux infrastructures locales et aux axes routiers principaux. L'ensemble comprend un vaste espace de stockage avec une surface de près de 300 m², complété par une double garage d'environ 50 m² pouvant accueillir quatre véhicules, y compris des véhicules utilitaires ou des mobil-homes grâce à une porte de garage élévée de 5,80 mètres de haut. L’intérieur de la maison présente une disposition confortable avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec extension, une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie et un accès à la cave. La zone nuit comprend trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains généreuse, offrant un espace idéal pour une famille ou une activité commerciale résidentielle. Située sur un terrain de 674 m² orienté au sud, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les améliorations techniques comprennent un chauffage central à haut rendement au gaz naturel, une cassette à pellets dans le séjour, une isolation du toit, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants, ainsi que deux réservoirs d’eau de 3000 litres chacun. Le système énergétique est renforcé par huit panneaux solaires avec certificats de production verte, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La propriété est non raccordée en électricité à un certificat spécifique et ne fait pas l’objet d’une certification de conformité électrique, ce qui peut nécessiter une attention particulière lors d’une visite. Cette bâtisse se trouve dans un secteur résidentiel non soumis à un risque d’inondation, dans une zone agréablement aménagée pour une résidence ou une activité professionnelle. La localisation favorise la qualité de vie tout en permettant une gestion aisée des affaires grâce à ses nombreux espaces de stockage et ses commodités modernes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations par email à ### ou par téléphone au ### Ce bien unique constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement immobilier polyvalent dans la région de Harelbeke. En savoir plus ?

Unité de PME nouvellement construite d'une superficie de 1.030 m² à vendre à 300 m à peine de la Doorniksesteenweg avec une connexion immédiate à la bretelle E17 et à la sortie Kortrijk-Zuid ainsi qu'à la R8. La gare de Courtrai est à peine à 1,5 km. L'entrepôt à coque (classe d'incendie C) est équipé d'une porte sectionnelle avec porte d'accès séparée, d'un puits de lumière et d'un sol en polybéton. L'entrepôt fait partie du projet PME "WALLE" qui consiste en 16 unités PME nouvellement construites avec des surfaces allant de 161 m² à 1.030 m² (qui peuvent être combinées à 1.719 m²). Le projet de haute qualité est situé sur l'ancien site de Belgian Industrial Carpets, qui est redéveloppé dans le respect des bâtiments d'usine caractéristiques mais avec une attention particulière pour l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central et toutes les entités bénéficieront d'une utilisation durable de l'énergie. Un vaste espace de stationnement et de manœuvre avec la présence de places de parking privées et la possibilité d'installer des stations de recharge. Achèvement prévu pour le quatrième trimestre 2024. Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite du site sans obligation ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Cet impressionnant bâtiment industriel, récemment rénové, est situé au cœur du quartier Walle à Kortrijk. Offrant une superficie totale de 340 m² sur un terrain de 344 m², la propriété comprend un rez-de-chaussée de 170 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et un étage de même surface doté d'une hauteur sous plafond de 2,30 m. Une passerelle au niveau +1 ajoute 45 m² supplémentaires à l'espace disponible. Les façades présentent un élégant mélange de maçonnerie existante en brique rouge et de menuiseries extérieures en aluminium RAL 9006 métallisé, soulignant le caractère industriel du lieu. Le bâtiment bénéficie d'une excellente connectivité aux infrastructures essentielles, avec des raccordements prévus pour l'électricité, l'eau et le réseau de chaleur, ce qui permet un transfert aisé des contrats de services aux futurs propriétaires. Le site comprend un système séparé d'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées ainsi qu'une sortie pour toilettes. Il est également prévu d'aménager les abords extérieurs et les espaces verts autour des bâtiments, conformément aux plans établis, avec des voies d'accès en béton facilitant l'entrée au parc industriel. Stratégiquement positionné au sud du centre historique de Kortrijk, entre l'EI et le quartier Doorniksewijk, ce bâtiment industriel offre un accès direct à la sortie Kortrijk-Zuid de l'autoroute E17 ainsi qu'à la R8. Le quartier est bien desservi par une connexion piétonne et cyclable vers le parc De Blauwe Poort. La gare de Kortrijk se trouve à seulement 1,5 km, rendant ce site particulièrement attrayant pour une variété d'activités commerciales mixtes, notamment des entrepôts, ateliers, showrooms, complétés par des espaces résidentiels et de bureaux. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, récemment rénové en 2024, est situé à Kortrijk dans un secteur dynamique desservi par des infrastructures modernes. Bâti sur une parcelle de 749 m², il bénéficie d'une structure en acier avec une hauteur libre de 5,20 m. Les murs extérieurs sont en panneaux de béton préfabriqués isolés, contribuant à une excellente efficacité énergétique. Le toit est équipé pour accueillir une installation photovoltaïque, et le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique en aluminium, idéale pour les besoins logistiques. Ce bien est entièrement raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, avec des installations prêtes à l'usage. Il est stratégique pour les entreprises grâce à ses connexions directes vers les autoroutes E17 et R8, ainsi qu'à sa proximité avec la gare de Kortrijk, à seulement 1,5 km. À l'extérieur, l'aménagement paysager sera réalisé selon les plans prévus, et l'accès au parc industriels se fait par des voies en béton. Situé au sud du centre historique de Kortrijk, ce bâtiment se trouve dans le quartier Walle, qui offre une connexion directe pour les cyclistes et les piétons vers le Parc De Blauwe Poort. L'emplacement est en cours de réaménagement pour passer d'une zone industriel polluante à une zone mixte incluant des activités commerciales et résidentielles. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace flexible et bien situé. Le prix de vente est de 984 835 €, hors TVA et frais associés. En savoir plus ?

Met enige trots stellen wij de vijfde editie van The View voor. Klik hier en blader door ons magazine. En savoir plus ?

Magazijn/LOFT van +/- 300m² op een totale oppervlakte van 1826m² gelegen in woongebied. Mogelijkheid tot maken van grote loft/ 2 woningen/ ....onder voorbehoud goedkeuring stedenbouw! En savoir plus ?

Hangar à vendre ! Très grand hangar sec de 770m2 à vendre ! pour plus d'informations, envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Bâtiment d'entreprise multifonctionnel avec salle d'exposition, atelier et bureaux - une base idéale pour les professionnels entreprenants Idéalement situé près des entrées et sorties de l'E17 (zone LAR), ce bâtiment d'entreprise polyvalent et plein de caractère est parfaitement adapté aux entreprises de détail, d'artisanat, de stockage, de services ou de bureaux. Ce bien combine charme et aménagement pratique, offrant de l'espace pour la croissance. La superficie totale du terrain est d'environ 2 315 m², dont environ 1 091 m² sont construits. À l'intérieur, on trouve une combinaison d'infrastructures modernes et d'espaces de travail flexibles : Un atelier d'environ 825 m², avec de hauts plafonds et la possibilité d'agrandissement à l'intérieur du bâtiment. Une vaste salle d'exposition d'environ 475 m², entièrement rénovée avec une façade moderne en pierre naturelle collée, menuiserie aluminium et finitions intérieures de haute qualité en pierre naturelle. L'éclairage élégant met en valeur l'aspect professionnel. Adjacent, un espace bureau neuf avec accès direct à une terrasse ensoleillée, idéal pour les employés ou l'accueil des clients. La salle d'exposition et les bureaux sont fonctionnellement aménagés et équipés de prises de sol, connexions Internet et téléphoniques, centralisés de manière professionnelle via une armoire de brassage. Le bâtiment est équipé de caméras de surveillance et offre une grande flexibilité grâce à son agencement : idéal pour une salle d'exposition, des bureaux, des salles de consultation ou une pratique. Durabilité et confort sont prioritaires : Des panneaux solaires sont installés pour réduire les coûts énergétiques, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le grand parking privé offre amplement d'espace pour le personnel et les visiteurs. Atouts supplémentaires : Possibilité d'intégrer un loft/appartement dans le bâtiment. Ce niveau supplémentaire peut également servir d'archive ou de stockage. Apparence représentative, parfait pour ceux qui souhaitent faire une impression professionnelle sur leurs clients et partenaires. Cette propriété représente une occasion rare pour ceux à la recherche d'une base commerciale avec charme, espace et accessibilité. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place ou pour plus d'informations. En savoir plus ?

. En savoir plus ?

Un tout nouveau complexe d'entreprises a été construit sur l'ancien site de Bekaert à Zwevegem - Moen.Le tout nouveau parc PME ne compte pas moins de 19 unités de coque, dont 3 seulement sont encore disponibles !Quelques caractéristiques de cette unité PME : Les bâtiments sont construits en matériaux durables Surface de 321m2 L'unité est construite dans une structure en acier Les murs sont constitués d'une combinaison de panneaux en béton et de panneaux sandwichs métalliques Toiture en tôle d'acier avec isolation Dalle en béton industriel poli, portail sectionnel et menuiserie en aluminium (si prévu sur plan) Ce projet bénéficie d'une localisation très intéressante: Le projet est situé à proximité du canal Bossuit-Kortrijk. Il fait partie du parc d'activités Moen Trekweg existant. Le site est facilement accessible via l'E17 et l'E403 ! Vous souhaitez plus d'informations? Contactez Matthias Roman: ### En savoir plus ?

Entrepôt de 200m² à vendre sur un terrain de 1293m² à IngelmunsterSuperfiçie du terrain 1293m².Largeur du terrain 18,50m.Situé en partie dans une zone résidentielle à caractère rural, en partie dans des zones agricoles. En savoir plus ?

Instapklaar recente perfect ingericht BEDRIJFSGEBOUW (showroom/atelier/burelen en parking) gelegen in het bedrijvenpark Brandemolen te DEERLIJK! Momenteel bestaat dit mooi hoekgebouw met visibiliteit uit een showroom/toonzaal, burelen, keuken + sanitaire ruimte, werkplaats/atelier. De eerste verdieping is bereikbaar per trap of lift en daar bevindt zich momenteel een extra kantoorruimte, en een groot magazijn/opslagruimte die kan omgevormd worden tot extra bureaus. Parkeermogelijkheid voor het gebouw! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Situé au Reperstraat 175 à Izegem, cet immeuble industriel offre une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter ou développer un terrain dans une zone dédiée à l'industrie. La propriété comprend un terrain de 3 878 m², avec une capacité de construction équivalente, permettant de réaliser divers projets industriels ou commerciaux. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec la Meulebeeksestraat, offrant une liaison rapide vers la Bruggestraat (N50) et la E403, facilitant ainsi la circulation et le transport. La zone est classée en tant que secteur industriel, garantissant une adaptation optimale à des activités industrielles ou logistiques. Le terrain peut également accueillir la construction d’une bâtisse commerciale ou d’un bâtiment résidentiel associé, puisqu'une possibilité de bâtir une entreprise résidentielle y est envisagée, en conservant ou rénovant une structure existante. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à ses atouts pour un développement futur. En savoir plus ?