Industrie te koop - Heule

Ontdek deze unieke kans om een loods van 290 m² te verwerven, gelegen in een aantrekkelijke omgeving. Deze loods biedt een verscheidenheid aan mogelijkheden die perfect passen bij verschillende gebruiksdoeleinden. Kenmerken: Ruimte: Maar liefst 290 m² binnenruimte, ideaal voor diverse ondernemingen. Parkeerfaciliteiten: Extra parkeerplaats aan de zijkant, evenals een tweede toegangspoort voor wagens, beide beveiligd voor optimale veiligheid. Tuin: Een tuin van ongeveer 94 m² aan de achterkant van de loods, perfect voor ontspanning of als buitenruimte voor personeel. Veelzijdig gebruik: De loods is uitermate geschikt voor het creëren van een loft, kantoorruimtes, werkplaatsen of als stockageruimte voor ondernemers. Investering: Momenteel is de besteming gericht op parkeerplaatsen, wat een aantrekkelijke investering biedt voor verhuur. Deze loods biedt niet alleen een functionele werkruimte, maar ook diverse mogelijkheden voor persoonlijke uitbreiding of professionele ontwikkeling. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte om te groeien! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om een waardevolle eigenschap in handen te krijgen! Meer weten?

Opzoek naar een plaats waar wonen en werken in stijl gecombineerd kan worden? Gunstig gelegen vlakbij de R8 is deze grote bedrijfssite een unieke opportuniteit voor de gedreven ondernemer. Het terrein beslaat een oppervlakte van 8893m² en bestaat uit een bedrijfsgebouw van 1450m² met uitgebreide parkeergelegenheid en uitweg, en een aanpalende gelijkvloerse woning van 316m² met tuin en zwembad. ​ De magazijnen en kantoren werden in 2008 volledig gerenoveerd en zijn onmiddellijk klaar voor ingebruikname. De ruimtes bieden tal van mogelijkheden en ook uitbreiding behoort tot de opties. HET BEDRIJFSGEBOUW: Het bedrijfsgebouw omvat een zeer lichtrijk, modern kantoorgedeelte met groot landschapsbureau ( +/- 21m x 9m), vergaderzaal, 2 directiekantoren, refter met kitchenette en goederenreceptie. De kantoren zijn hypergeïsoleerd en voorzien van HVAC (koeling & verwarming). Vooraan bevinden zich sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. De kantoren geven tevens directe toegang tot de naastgelegen woning. ​ De magazijnen/ateliers zijn modern en ruim opgezet, en voorzien van lichtsensoren en warmeluchtblazers op gas, die afzonderlijk per ruimte bediend kunnen worden. Deze ruimtes zijn bereikbaar via een doorrit langs de kantoren, of via de inrit achteraan (uitweg via Bissegemsesteenweg). ​ Voor de kantoren ligt een ruime parking voor 22 wagens en ook achteraan de gebouwen is er voldoende parkeerruimte. Beide parkings kunnen afgesloten worden dmv. een schuifpoort. ​ De site beschikt over een eigen hoogspanningscabine (gekeurd door Fluvius), aardgas, stads- en regenwater (120.000l). De gebouwen zijn tevens voorzien van een alarm-, brand- en bewakingssysteem. DE VILLA : De gelijkvloerse, onderkelderde villa (316m²) biedt mogelijkheid tot wonen bij de zaak, maar kan ook probleemloos samengevoegd worden met de bestaande kantoorruimtes, eventueel met behoud van een kleiner woongedeelte of studio. ​ De woning beschikt over 2 zitruimtes met open haard, een keuken met eethoek, L-vormige hall met apart toilet, een eerste badkamer met bad en dubbele wastafel, 3 slaapkamers én een master bedroom met dressing en luxueuze ensuite-badkamer voorzien van inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet. De vijfde kamer kan perfect dienst doen als extra dressing of berging. ​ De tuin is voorzien van een ruim zomerterras met zwembad en een gezellig overdekt terras met achterliggende bergruimte. Interesse in deze multifunctionele site? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Vrijstaande eengezinswoning met o.a. vier slaapkamer (5de aanwezig op gelijkvloers - momenteel ingericht al bureauruimte), omgeven door velden met achterliggend een ruime atelier van ca. 195m². De woning geniet van bijzonder veel lichtinval en landelijke verzichten. Er is eveneens de mogelijkheid tot het aankopen van naastliggende landbouwgrond (oppervlakte te bespreken). De eigenlijke droge kelder is toegankelijk vanuit de keuken. Inkomhal, bureauruimte, aantrekkelijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken en veel glaspartijen met zicht op de omliggende velden. Verder geniet het gelijkvloers van een apart toilet, de eerste badkamer en de inpandige garage. Nachthal, vier slaapkamers en douchekamer met 2de toilet. Er bevindt zich een trapluik in één van de slaapkamers dat uitgeeft op de volledig geïsoleerde zolder (14cm). De woning beschikt over een aangename terras met diverse (zonne) terrassen en beschikt over een loods van ca. 195m² die werd gebouwd in 1992. CV op elektriciteit (vloerverwarming gelijkvloers) | EPC label F - renovatieverplichting van toepassing | HR beglazing PVC | Zonnepanelen 7.875 Wp. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Opzoek naar een plaats waar wonen en werken in stijl gecombineerd kan worden? Gunstig gelegen vlakbij de R8 is deze grote bedrijfssite een unieke opportuniteit voor de gedreven ondernemer. Het terrein beslaat een oppervlakte van 8893m² en bestaat uit een bedrijfsgebouw van 1450m² met uitgebreide parkeergelegenheid en uitweg, en een aanpalende gelijkvloerse woning van 316m² met tuin en zwembad. ​ De magazijnen en kantoren werden in 2008 volledig gerenoveerd en zijn onmiddellijk klaar voor ingebruikname. De ruimtes bieden tal van mogelijkheden en ook uitbreiding behoort tot de opties. HET BEDRIJFSGEBOUW: Het bedrijfsgebouw omvat een zeer lichtrijk, modern kantoorgedeelte met groot landschapsbureau ( +/- 21m x 9m), vergaderzaal, 2 directiekantoren, refter met kitchenette en goederenreceptie. De kantoren zijn hypergeïsoleerd en voorzien van HVAC (koeling & verwarming). Vooraan bevinden zich sanitaire voorzieningen en een technische ruimte. De kantoren geven tevens directe toegang tot de naastgelegen woning. ​ De magazijnen/ateliers zijn modern en ruim opgezet, en voorzien van lichtsensoren en warmeluchtblazers op gas, die afzonderlijk per ruimte bediend kunnen worden. Deze ruimtes zijn bereikbaar via een doorrit langs de kantoren, of via de inrit achteraan (uitweg via Bissegemsesteenweg). ​ Voor de kantoren ligt een ruime parking voor 22 wagens en ook achteraan de gebouwen is er voldoende parkeerruimte. Beide parkings kunnen afgesloten worden dmv. een schuifpoort. ​ De site beschikt over een eigen hoogspanningscabine (gekeurd door Fluvius), aardgas, stads- en regenwater (120.000l). De gebouwen zijn tevens voorzien van een alarm-, brand- en bewakingssysteem. DE VILLA : De gelijkvloerse, onderkelderde villa (316m²) biedt mogelijkheid tot wonen bij de zaak, maar kan ook probleemloos samengevoegd worden met de bestaande kantoorruimtes, eventueel met behoud van een kleiner woongedeelte of studio. ​ De woning beschikt over 2 zitruimtes met open haard, een keuken met eethoek, L-vormige hall met apart toilet, een eerste badkamer met bad en dubbele wastafel, 3 slaapkamers én een master bedroom met dressing en luxueuze ensuite-badkamer voorzien van inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet. De vijfde kamer kan perfect dienst doen als extra dressing of berging. ​ De tuin is voorzien van een ruim zomerterras met zwembad en een gezellig overdekt terras met achterliggende bergruimte. Interesse in deze multifunctionele site? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Te koop: Bedrijfsgebouw met ruime woonst – Ideaal voor werk en privé! Op zoek naar een combinatie van bedrijfsruimte en een ruime woonst? Dit pand biedt de perfecte balans tussen werk en privé, met uitstekende faciliteiten voor zowel zakelijke als persoonlijke doeleinden. Bedrijfsgebouw: Toegankelijk via oprit en parking voor een vlotte bereikbaarheid. Werkplaats/stockageruimte met rolbrug voor efficiënte logistiek. Burelen en een vergaderzaal voor professionele werkprocessen. Sanitaire ruimtes, verkleedruimte en refter voor het comfort van uw medewerkers. Hoogspanningscabine voor industriële toepassingen. Woonst aan de straatzijde: Inkomhal met toegang tot een gastentoilet. Bureel/slaapkamer op het gelijkvloers voor multifunctioneel gebruik. Ingerichte badkamer op het gelijkvloers en een praktische berging/wasplaats. Keuken met gezellige veranda en een ruime woonkamer voor ontspanning. 5 slaapkamers en een badkamer op de verdieping voor een comfortabel gezinsleven. Ruime zolder met vaste trap, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit veelzijdige pand? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen! Bel ### voor meer info of een afspraak! Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW/MAGAZIJN & BURELEN 5.290m² ontwikkelde oppervlakte op totaal 3.990m² 2.009m² gelijkvloers ; 2.400m² eerste verdiep met poort (+ 100m² gelijkvloers) tweede verdiep 880m² met loft 293m² en magazijn 587m² Meer weten?

BEDRIJFSGEBOUW/MAGAZIJN & BURELEN 5.290m² ontwikkelde oppervlakte op totaal 3.990m² 2.009m² gelijkvloers ; 2.400m² eerste verdiep met poort (+ 100m² gelijkvloers) tweede verdiep 880m² met loft 293m² en magazijn 587m² EVENTUEEL MET AANPALEND VERHUURD DEEL TOTAAL 6.218m² TERREIN terrein 2.228m², waarvan parking/koer 800m² gebouw 1.125m² Meer weten?

Fantastisch gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit 996 m² opslagruimte met 364 m² kantoren en een woning van 309 m² op een terrein van 8.893 m² te koop. Fantastisch gelegen langs de bedrijvige Gullegemsesteenweg, naast de R8 (950 m naar op- en afrit 9 Gullegem). De loods met een vrije hoogte van 2,8 m is voorzien van 2 sectionale poorten, een polybetonvloer en lichtstraten. De instapklare kantoren zijn verdeeld in een open space met afzonderlijke burelen. Aanwezigheid van oa. HVAC, een keuken en sanitair. De gelijkvloerse woning bestaat uit oa. 4 slaapkamers, ruime leefruimtes en een grote tuin met zwembad. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de deels verharde site (+/- 20 parkeerplaatsen vooraan) met aanwezigheid van oa. een hoogspanningscabine. Dit betreft een aandelentransactie. De opgegeven prijs betreft de vastgoedwaarde. Voor meer informatie kan u contact opnemen met PANORAMA ### Meer weten?

Fenomenaal gelegen KMO-unit met een oppervlakte van 749 m² te koop op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.De gerenoveerde casco loods (brandklasse C) is voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat en een polybetonvloer. Alsook aanwezigheid van een inpandige kantoorruimte. Het magazijn maakt deel uit van het KMO-project "WALLE", een hedendaagse herontwikkeling van de voormalige site van Belgian Industrial Carpets. Hier wordt karaktervol erfgoed gecombineerd met hedendaagse kwaliteit en comfort.De site wordt uitgerust met een centraal warmtenet waarbij alle entiteiten genieten van een duurzaam energiegebruik. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte met aanwezigheid van 4 privatieve parkeerplaatsen en mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen (de verkoopprijs betreft aanbod exclusief parkeerplaatsen) . Onmiddellijk beschikbaar!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Bedrijfsgebouw met kantoren te koop in de Iepersestraat, tussen Kortrijk en Heule. Grote werkplaats / magazijn van ong. 957 m² met extra aanbouw van ong. 325 m². Vooraan zijn er burelen van ong. 136 m² met bijhorende kitchenette, berging, sanitair, ... Op het perceel is voldoende parkeergelegenheid, manoeuvreerruimte en vier garages. Het eigendom is voorzien van een recent geplaatste hoogspanningscabine. Volgens het gewestplan is het pand gelegen in gemengde woon- en industriegebieden. EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Gelijkvloers: 170m² (vrije hoogte 3,80m)Verdieping: 170m² (vrije hoogte 2,30m)Passerelle niv+1: : 45 m²AFWERKING:Gerenoveerde kantoorruimte, casco.Gevels: bestaand metselwerk, rood - buitenschrijnwerk aluminium RAL 9006 metallic - dorpels in blauwe hardsteen - linteel in arch. beton.NUTSVOORZIENINGEN:De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.BESTEMMING:De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. LIGGING:Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data);- Excl. parkeerplaatsen (€ 5.000 excl. BTW /parkeerplaats). De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op ### Meer weten?

Diverse andere afmetingen beschikbaar, met of zonder kantoorruimte !AFWERKING:- Staalstructuur met vrije hoogte van 6m.- Gevelwanden in geïsoleerde rode prefab betonpanelen (sandwichconstructie met binnenblad van 8cm getrild beton, 10cm PIR en buitenblad van 6cm glad bekist beton).- Op de gevel is een plaats voorzien voor uniforme reclame van de verschillende bedrijven. Deze plaats is voor iedere loods uniform. De reclame op de gevel zal op kosten van de koper geplaatst worden.- Scheidingswanden, binnenwanden in cellenbetonplaten: waar nodig brandweerstanden voorzien RF60' en RF120'. De verticale voegen worden dichtgespoten met een elastische kit.- Scheidingswanden, binnenwanden in prefabbeton: dikte min. 12cm, voegen worden opgespoten met een elastische kit.- Gepolierde betonvloer 15cm dik op een PE-folie, gewapend met net 150/150/5/5. Afgewerkt met kwarts, en ingezaagd met open krimpvoegen welke niet opgespoten worden. Voorziene belasting 1.000kg/m².- Dakstructuur in metalen dakplaten (steeldeck RAL 9002) geïsoleerd met PIR platen (12cm) en TPO-dakbedekking 1,5mm.- In het dak van het magazijn is een lichtstraat of een lichtdoorlatende RWA voorzien.- Structuur + dak voorzien voor plaatsen PV installatie met max. belasting van 15kg/m².- 1 elektrische sectionaalpoort ASSA Abloy, aluminium geïsoleerde panelen. (b: 4,00m -h: 4,20m) met aparte loopdeur.- Buitenschrijnwerk in aluminium (raam-, poort- en deurkaders). Op vloerniveau dorpels in blauwe hardsteen, op de verdieping ALU raamdorpels.Deze units voldoen aan de veiligheidsnormen “Brandklasse C” (strengste normering) en K-peil 40 ! Brandkoepel met centrale.NUTSVOORZIENINGEN:De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Elektriciteit 3x400V+N 40A. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.BESTEMMING:De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. LIGGING:Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data);- Excl. parkeerplaatsen (€ 5.000 excl. BTW /parkeerplaats). De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

AFWERKING:- Staalstructuur met vrije hoogte van 6m.- Gevelwanden in geïsoleerde rode prefab betonpanelen (sandwichconstructie met binnenblad van 8cm getrild beton, 10cm PIR en buitenblad van 6cm glad bekist beton).- Op de gevel is een plaats voorzien voor uniforme reclame van de verschillende bedrijven. Deze plaats is voor iedere loods uniform. De reclame op de gevel zal op kosten van de koper geplaatst worden.- Scheidingswanden, binnenwanden in cellenbetonplaten: waar nodig brandweerstanden voorzien RF60' en RF120'. De verticale voegen worden dichtgespoten met een elastische kit.- Scheidingswanden, binnenwanden in prefabbeton: dikte min. 12cm, voegen worden opgespoten met een elastische kit.- Gepolierde betonvloer 15cm dik op een PE-folie, gewapend met net 150/150/5/5. Afgewerkt met kwarts, en ingezaagd met open krimpvoegen welke niet opgespoten worden. Voorziene belasting 1.000kg/m².- Dakstructuur in metalen dakplaten (steeldeck RAL 9002) geïsoleerd met PIR platen (12cm) en TPO-dakbedekking 1,5mm.- In het dak van het magazijn is een lichtstraat of een lichtdoorlatende RWA voorzien.- Structuur + dak voorzien voor plaatsen PV installatie met max. belasting van 15kg/m².- 1 elektrische sectionaalpoort ASSA Abloy, aluminium geïsoleerde panelen. (b: 4,00m -h: 4,20m) met aparte loopdeur.- Buitenschrijnwerk in aluminium (raam-, poort- en deurkaders). Op vloerniveau dorpels in blauwe hardsteen, op de verdieping ALU raamdorpels.Deze units voldoen aan de veiligheidsnormen “Brandklasse C” (strengste normering) en K-peil 40 ! Brandkoepels met brandcentrale.NUTSVOORZIENINGEN:De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Elektriciteit 3x400V+N 40A. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.BESTEMMING:De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. LIGGING:Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data);- Excl. parkeerplaatsen (€ 5.000 excl. BTW /parkeerplaats). De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

AFWERKING:- Staalstructuur met vrije hoogte van 5,20 m.- Gevelwanden in geïsoleerde rode prefab betonpanelen (sandwichconstructie met binnenblad van 8cm getrild beton, 10cm PIR en buitenblad van 6cm glad bekist beton).- Op de gevel is een plaats voorzien voor uniforme reclame van de verschillende bedrijven. Deze plaats is voor iedere loods uniform. De reclame op de gevel zal op kosten van de koper geplaatst worden.- Scheidingswanden, binnenwanden in cellenbetonplaten: waar nodig brandweerstanden voorzien RF60' en RF120'. De verticale voegen worden dichtgespoten met een elastische kit.- Scheidingswanden, binnenwanden in prefabbeton: dikte min. 12cm, voegen worden opgespoten met een elastische kit.- Gepolierde betonvloer 15cm dik op een PE-folie, gewapend met net 150/150/5/5. Afgewerkt met kwarts, en ingezaagd met open krimpvoegen welke niet opgespoten worden. Voorziene belasting 1.000kg/m².- Dakstructuur in metalen dakplaten (steeldeck RAL 9002) geïsoleerd met PIR platen (12cm) en TPO-dakbedekking 1,5mm.- In het dak van het magazijn is een lichtstraat of een lichtdoorlatende RWA voorzien.- Structuur + dak voorzien voor plaatsen PV installatie met max. belasting van 15kg/m².- 1 elektrische sectionaalpoort ASSA Abloy, aluminium geïsoleerde panelen. (b: 4,00m -h: 4,20m) met aparte loopdeur en extra vluchtdeur.- Buitenschrijnwerk in aluminium (raam-, poort- en deurkaders). Op vloerniveau dorpels in blauwe hardsteen, op de verdieping ALU raamdorpels.Deze units voldoen aan de veiligheidsnormen “Brandklasse C” (strengste normering) en K-peil 40 ! Brandkoepel met brandcentrale.NUTSVOORZIENINGEN:De kosten voor het aansluiten van het algemeen laagspanningsbord (ALSB) en de opening van de meters (elektriciteit, - en watermeter, inclusief het aangaan van leveringscontract (forfait) voor water en elektriciteit voor enkel het open van deze meters) worden als forfait aangerekend bovenop de verkoopprijs. Het leveringscontract voor elektriciteit en water wordt bij oplevering overdragen aan de kopers. Er is een aansluiting voorzien op het WARMTENET (loodsen én kantoren) . Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voor toilet voorzien. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenaanleg uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De wegenis rond de gebouwen en de toegang tot het bedrijvenpark worden uitgevoerd in beton.BESTEMMING:De karaktervolle site is gelegen in een zone voor milieubelastende industrie, een bestemming die niet meer wenselijk is. Samen met de Stad Kortrijk werden stappen gezet om het gebied te herbestemmen via de opmaak van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Betreft een gemengde herontwikkeling met hoofdzakelijk bedrijvigheid (magazijnen, ateliers, showrooms), aangevuld met wonen en kantoren. LIGGING:Ten zuiden van de historische binnenstad van Kortrijk, tussen het ei en de Doorniksewijk, bevindt zich de wijk Walle.Rechtstreekse fiets-en voetgangersverbinding tussen Walle en Park De Blauwe Poort.Onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.* Bijzonderheden:- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsleidingen (W+E+warmtenet+data);- Excl. 8 parkeerplaatsen (€ 5.000 excl. BTW /parkeerplaats). De parkeerplaatsen zijn voorzien voor het plaatsen van een laadpaal !- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Onze referentie op ### .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?

Fenomenaal gelegen nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 241 m² te koop op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.De casco loods (brandklasse C) is voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat, een polybetonvloer en beschikt over een vrije hoogte van 6m. Het magazijn maakt deel uit van het KMO-project "WALLE". Andere oppervlaktes beschikbaar vanaf 192m² tot 1.500m² (samenvoegbaar).Het kwalitatieve project situeert zich op de ex-site van tapijtenweverij Belgian Industrial Carpets die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden maar met aandacht voor duurzaam ruimtegebruik. De site wordt uitgerust met een centraal warmtenet waarbij alle entiteiten genieten van een duurzaam energiegebruik. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte met aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen en mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen. Voorziene oplevering Q1 2025.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Commercieel gelegen handelspand in het Centrum van Kortrijk. Bestaande uit winkelruimte (75m²), achterliggend berging en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping vinden we een keuken, een klein kantoor / meetingroom en twee grote bureelruimtes. Op de tweede verdieping is is er nog een kantoor en de nodige zolderruimte. Totale bruikbare vloeroppervlakte 235m². Het pand is momenteel verhuurd (handelshuurovereenkomst), ook perfect geschikt als vastgoed-investering !! Meer weten?

Fenomenaal gelegen nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 264 m² te koop op amper 300 m van de Doorniksesteenweg met een onmiddellijke verbinding naar de E17 op- en afrit Kortrijk-Zuid alsook de R8. Het station van Kortrijk situeert zich op amper 1,5 km.De casco loods (brandklasse C) is voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, lichtstraat, een polybetonvloer en beschikt over een vrije hoogte van 6m. Het magazijn maakt deel uit van het KMO-project "WALLE", andere oppervlaktes mogelijk vanaf 192m² tot 1.500m² (samenvoegbaar).Het kwalitatieve project situeert zich op de ex-site van tapijtenweverij Belgian Industrial Carpets die herontwikkeld wordt met respect voor de karaktervolle fabriekspanden maar met aandacht voor duurzaam ruimtegebruik. De site wordt uitgerust met een centraal warmtenet waarbij alle entiteiten genieten van een duurzaam energiegebruik. Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte met aanwezigheid van privatieve parkeerplaatsen en mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen. Voorziene oplevering Q1 2025.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Met enige trots stellen wij de vijfde editie van The View voor. Klik hier en blader door ons magazine. Meer weten?