Bedrijfsvastgoed te koop - Heule

Op de Nelca site te Lendelede staat dit semi casco kantoor te koop met bruikbare oppervlakte van 309 m² (bruto). Gelegen op het gelijkvloers en deel uitmakend van een groter kantorencomplex. Veel lichtinval door grote glaspartijen. 7 parkeerplaatsen inbegrepen. Hedendaagse stijlvolle architectuur. Vermelde prijs exclusief kosten basisakte/opmeting/riolering, btw en notariskosten. Uitstekende ligging op industriezone Nelca Zuid en nabij het centrum van Lendelede. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een nieuwbouw kantoor te koop in Lendelede? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer ### Meer weten?

Dit hoekpand biedt een uitstekende zichtbaarheid en beschikt over een totale oppervlakte van ca. 197 m² op het gelijkvloers en een bijkomende 200 m² op de mezzanineverdieping. Het pand omvat bovendien 8 privéparkeerplaatsen, een zeldzame troef in het centrum. Door gedeeltelijke verhuur van het gebouw wordt er een nieuwe toegangszone gecreëerd, met ingang aan de zijde van het Schouwburgplein. De beschikbaarheid van het pand is afhankelijk van de geplande werken. In de directe omgeving bevinden zich bekende retailers zoals CitySafes, Accent, The Job Store, Bavet en KBC Bank, wat de commerciële aantrekkingskracht verder versterkt. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met tal van mogelijkheden. Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoorgebouw te koop in Kortrijk? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer ### De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/12/2024 om 08:00 tot 16/04/2025 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Meer weten?

Commercieel gelegen kantoor van 250m² bestaande uit een interessante mix van enerzijds ruimte voor open landscapeburelen en anderzijds zijn er 5 afgesloten kantoren of vergaderruimtes. Tevens kan u gebruik maken van het buitenterras. Opvallend is dat er veel ingemaakte kasten voorzien zijn. U geniet ook van een uitstekende zichtbaarheid langs de Meensesteenweg, gelegen op 100m van de R8. Gratis parking vlakbij. (centrumparking Vlienderkouter) Tevens te huur. Interesse in deze handelsruimte? Bel of mail Jasper ### - ### Meer weten?

Handelspand op super ligging met laad-en loszone in de Proosdijstraat 31 te Kortrijk. Gelegen in het bruisende hart van Kortrijk, bieden wij een unieke kans aan om een ​​veelzijdige handelszaak of opslagplaats van >2.000m² te koop aan te bieden. Dit pand beschikt over een strategische locatie, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en een bloeiende gemeenschap in de directe omgeving. Het pand bestaat uit inkom, verschillende bureauruimtes, laad-en loszone die met camion bereikbaar zijn, sanitaire blok, kitchenette en enorm veel werk/stockageruimte. Dit pand biedt een ruime mogelijkheid voor mensen die opslag zoeken, investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een uitstekende locatie om hun activiteiten te vestigen. Neem vandaag nog contact op met ons op om deze unieke kans niet te missen. Contacteer ons via ### of via ### EPC-NR: label 'X' Meer weten?

Gelegen hartje-Gullegem, biedt dit multifunctionele pand een uitstekende gelegenheid voor ondernemers. Dankzij de gunstige locatie, met vlotte bereikbaarheid en 5-tal parkeerplaatsen voor de deur, is dit pand een ideale keuze voor elke commerciële activiteit die visibiliteit en comfort vereist! FIT4FUN, een gekend begrip in de streek. Indeling als volgt: Klanten worden ontvangen in een fraai onthaal, dat tevens een volledig geïnstalleerde bar en relaxruimte bevat. Gezellige open indeling, 62,3 m² genieten! Fitnessruimte op het gelijkvloers van maar liefst 244 m², aangevuld met een bovengedeelte van 66,5 m². De fitness is op heden volledig uitgerust en toestellen/inboedel kan worden overgenomen, waardoor jouw zaak direct kan worden opgestart! Het pand beschikt over aparte kleedkamers voor mannen en vrouwen, elk 35 m² groot. Beide uitergerust met douchecabines voor extra comfort en privacy. Verder zijn er ook nog aparte toiletten en lockers. Bureauruimte / polyvalente ruimte (tot op heden beautysalon), aangevuld met een handige stockageplaats. Deze ruimtes maken het pand uitermate flexibel en geschikt voor diverse activiteiten. De inpandige garage biedt extra opslagruimte of plaats voor 1 auto. Verzorgde tuin met extra potentieel! Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een charmant duplex-appartement, mét een aparte ingang. Indeling als volgt: Ruime leefruimte met zicht op de Grote Ieperstraat en een aanpalende geïnstalleerde keuken met ontbijthoek. Onderhoudsvriendelijk terras met groenzicht. Op de verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo en een geÏntegreerde wasplaats. Apart toilet en een handige berging. Bent u op zoek naar een commercieel pand met bijhorende woonst / investering? Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom in Gullegem! Onze ref. DEV4341 Stedenbouwkundige info in aanvraag Meer weten?

Commercieel gelegen hoekwoning met garage en uitweg achteraan, vlakbij de Rechtbank Kortrijk, wat ideaal kan zijn voor een advocatenkantoor, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Handels- kantoorruimte (50m2) •Toilet •Leefruimte •Mooie keuken met gasfornuis en eetruimte •Te renoveren badkamer •Volledige onderkeldering •Terras/buitenkoer •Garage met uitweg 1ste VERDIEP: •Bergingen en achterkamer te renoveren •2 slaapkamers werden reeds nieuw gepleisterd met nieuwe laminaat DAKVERDIEPING: •3 oude kamers Divers: Toplocatie voor commerciële zaken waaronder foodbar gelegen vlakbij verschillende scholen (middelbaar en hoger onderwijs) of advocatenkantoor, gelegen naast het nieuwe gerechtsgebouw. Dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas met nieuwe Vaillant. Grondoppervlakte 155m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.133m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 715kWh/m2 - Label F - UC2542297 – renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop tot label D. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16157) Meer weten?

Commercieel gelegen hoekwoning met garage en uitweg achteraan, vlakbij de Rechtbank Kortrijk, wat ideaal kan zijn voor een advocatenkantoor, omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Handels- kantoorruimte (50m2) •Toilet •Leefruimte •Mooie keuken met gasfornuis en eetruimte •Te renoveren badkamer •Volledige onderkeldering •Terras/buitenkoer •Garage met uitweg 1ste VERDIEP: •Bergingen en achterkamer te renoveren •2 slaapkamers werden reeds nieuw gepleisterd met nieuwe laminaat DAKVERDIEPING: •3 oude kamers Divers: Toplocatie voor commerciële zaken waaronder foodbar gelegen vlakbij verschillende scholen (middelbaar en hoger onderwijs) of advocatenkantoor, gelegen naast het nieuwe gerechtsgebouw. Dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas met nieuwe Vaillant. Grondoppervlakte 155m2. Bruikbare vloeroppervlakte ca.133m2 (indicatief volgens het EPC). EPC 715kWh/m2 - Label F - UC2542297 – renovatieplicht binnen de 6 jaar na aankoop tot label D. P-score en G-score: B. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Bel ons op ### voor een bezoek ter plaatse of kom er vrijblijvend eens langs. We leiden jullie graag even rond. (Ref. 16157) Meer weten?

Dit hoekpand, momenteel gekend als handelshuis heeft staat klaar om ontwikkeld te worden. Een ééngezinswoning met een tuinzone is hier perfect mogelijk. Een meergezinswoning kan overwogen worden gezien de locatie op de hoek. Maar mits rekening houden met onderstaande voorwaarden en sterk afhankelijk van het ontwerp: Aantal woonentiteiten dient beperkt te worden tot 2 – 3 entiteiten. Er wordt geen onderscheid meer gemaakt tussen appartementen en studio’s, beide vallen onder zelfstandige woningenen moeten dus voldoen aan de bepalingen van de nieuwe Bouwcode Nieuwe bouwcode van Kortrijk | Kortrijk (vanaf 1 januari 2025 van kracht) zoals onder andere: De oppervlaktes vermeld in de bouwcode zijn minimale oppervlaktes, maar los hiervan dient de woonkwaliteit van de appartementen worden aangetoond. De gebruikskenmerken: hoogte van ruimtes, minimale lichtinval en luchttoevoer, private buitenruimtes,... Levensloopbestendig wonen. Het perceel dient onthard te worden en voorzien van een open ruimte (gemeenschappelijke tuinzone) dat volledig voldoet aan de nieuwe hemelwaterverordening. Er zal geen afwijking worden toegestaan omwille van beperkte open ruimte. Er dient een kwalitatieve, ruime fietsenberging te worden voorzien. Parkeren op eigen terrein kan enkel als het zo ver mogelijk van het kruispunt met de Hugo Verriestlaan en de bocht in de straat wordt voorzien. (Huidige garagepoort is de beste plaats). Indien wordt afgeweken van de nieuwe Bouwcode, dient de afwijking worden afgetoetst aan de 4 krachtlijnen van de nieuwe Bouwcode. Het gelijkvloers mag geen gesloten plint hebben (niet alleen poorten/deuren, maar ook raamopeningen te voorzien) cfr. artikel 20 van de nieuwe Bouwcode. Bij sloop en herbouw kan het bouwvolume maximaal uit 2 bouwlagen met hellend dak bestaan. Er dient worden aangesloten aan het gabariet van de woning in de Graaf Boudewijn IX-laan 110. Het bouwvolume van het naastliggend handelspand in de Hugo Verriestlaan 2 is geen referentie. Achter het hoekpand bevinden zich grondgebonden ééngezinswoningen, het ontwerp mag geen nadelige impact veroorzaken voor deze aanpalende woningen. Uitkragende terrassen langs de voorgevel wordt niet toegestaan. Bij sloop en herbouw dient een contextnota te worden toegevoegd aan het ontwerp gezien het perceel volgens het Beeldkwaliteitsplan is gelegen in de zone ‘Interbellumwijk Goedendagbuurt’. Meer informatie hieromtrent kan u via deze linken terugvinden: (beleidskader) Zoekmodule Stedenbouwkundige Context | Kortrijk, (zonefiche) bkp-infofiche-zone-2.9.2-interbellumwijk-goedendagbuurt-r.pdf (kortrijk.be). Concreet mogelijke programma’s: Handelshuis Woning met beperkt nevenfunctie met tuinzone Kleinschalig meergezinswoning die voldoet aan de nieuwe Bouwcode Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ! Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Meer weten?

Handelseigendom gelegen in dé winkelstraat van Kortrijk !! Het handelsgelijkvloers bestaat uit een open moderne ruimte met kitchenette en toilet. Is reeds jarenlang verhuurd als kantoor waardoor uw rendement verzekerd is !! Het bovenliggend appartement heeft een aparte inkom zodat wonen en werken perfect gescheiden kunnen blijven. Meer dan top afgewerkt !! Op de 1ste verdieping ruime en super gezellige living met open en volledig geïnstalleerde keuken, berging en toilet. Prachtige trap naar de 2de verdieping waar een grote slaapkamer met ingemaakte kasten, aparte dressingruimte en een zeer grote badkamer met inloopdouche, toilet en bad geïnstalleerd zijn. Met een vaste trap gaat u naar de bovenste verdieping waar een super aangenaam dakterras werd gecreëerd vanwaar u een uitzicht heeft over de stadskern van Kortrijk. Praktisch overal gewerkt met parket !! Kortom, instapklare handelseigendom op TOPLIGGING !! Ideaal als investering !! Berekend geschat rendement +/- 3,4 % Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen horecapand in Kortrijk, perfect voor wie een bruisende zaak wil uitbaten. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café, compleet met een ruime toog, toiletten en een grote berging. Bovendien beschikt het pand over een royale kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Een groot voordeel is de mogelijkheid om aan weerszijden van dit hoekpand een terras te plaatsen, wat extra aantrekkingskracht biedt voor uw klanten. Verwarming gebeurt via een efficiënte gaskachel. De ramen met dubbel glas en de vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, wat de ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. De keukenruimte biedt u de kans om een volledige horecabeleving te creëren. Een bijkomend pluspunt is de vrijheid van brouwerijcontract, wat u toelaat om uw eigen keuzes te maken zonder verplichtingen. Indien gewenst, kunnen het meubilair, inbouwboxen, lusters en koelkasten overgenomen worden, zodat u meteen van start kunt gaan. Het verdiep biedt nog onbenutte ruimte, ideaal om extra zitplaatsen te creëren of in te richten voor speciale evenementen of om eventueel een appartement te maken. De goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid in de buurt maken dit pand nog aantrekkelijker voor een breed publiek. Dit ruime hoekpand, dat voorheen dienstdeed als drukbezocht volkscafé, biedt tal van mogelijkheden. Het is de perfecte kans om een nieuwe horecazaak te starten of een bestaande onderneming uit te breiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer ### en ontdek zelf deze unieke horecazaak. Mis deze kans niet! Doe een bod vanaf €225 000 met een richtprijs van €250 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Voor deze eigendom geldt de renovatieplicht voor niet-residentiële gebouwen. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Meer weten?

PRACHTIG INDUSTRIEEL PAND Unieke investeringskans: Woongelegenheid met authentiek atelier in het hart van Kortrijk. Dit bijzondere aanbod bestaat uit een gelijkvloers appartement en een ruim atelier/kantoor. Veel potentieel. Gelegen op een toplocatie nabij de Hogeschool Howest, Kortrijk Weide, de Leie en het station, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Parkeergelegenheid in de buurt. *** Het atelier/Kantoor van ongeveer 280 m² is verdeeld over 3 verdiepingen : Dit veelzijdige pand is ideaal voor creatieve ondernemers, artiesten of professionals die op zoek zijn naar een unieke werkruimte in het centrum van Kortrijk. Dit veelzijdige pand grenst aan de prachtige binnentuin die doorgang geeft naar de Leie. *** Woongelegenheid is 95m² en beschikt over: * 2 slaapkamers *Grote leefruimte *Aparte keuken *Badkamer *Toilet. Nieuwe Condensatieketel, recent vernieuwde ramen en Binnen en buiten isolatie sinds 2023. *** Interesse? Mail ### of bel ### Meer weten?

Centraal gelegen handelsgelijkvloers aan het Rooseveltpleintje ! Momenteel uitgebaat als schoonheidsinstituut met verschillende behandelingsruimtes maar de tussenwanden kunnen makkelijk verwijderd worden. Ook keuken en doucheruimte aanwezig. Garagebox inbegrepen in de prijs ! Kan dienst doen als instituut, kantoorruimte, winkelruimte .... heel veel raampartijen aanwezig !! Tevens veel parkeergelegenheid in de buurt ! Meer weten?

INDUSTRIEEL PAND OP TOPLOCATIE : Karaktervol en lichtrijk pand, geschikt voor kantoor/atelier/stockage... in centrum Kortrijk. (niet voor bewoning) Achteraan komt er een doorgang via het nieuwe park van Kaaicity naar de Leie. Met +-280m² bebouwde oppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen, een unieke kans voor een hippe en creatieve ondernemer, artiest, aannemer, schilder, burelen etc... Voorzien van goederenlift (momenteel buiten dienst) recente hoogrenderende ketel op gas (2022), toilet, ... Het pand dient gerenoveerd te worden. Gemeenschappelijke ingang via Meerstraat 4. De 2 aanpalende appartementen met zelfde ingang staan ook te koop. Interesse? Mail ### of kom op ons Open huis moment Meer weten?

Op zoek naar een kantoor voor uw onderneming?In een stijlvol kantoorgebouw op de kantorensite Kennedypark te Kortrijk kunnen wij u dit mooie, lichtrijke kantoor voorstellen. Gelegen van op de 1e verdieping, toegankelijk via lift! Door de vorm van het gebouw krijgen we een aangename dynamiek in het grondplan en in het kantoor. Zo geniet iedere kantoorruimte van grote raampartijen en een zicht op het groen. Actueel is het kantoor ingedeeld in meerdere landscapeburelen en vergaderzaal. Voorzien van inkomruimte, met aanpalend stock/archiefruimte. Meerdere landscape burelen met ingebouwde kasten. Toiletruimtes aanwezig. Keukenruimte. Prive parkingplaatsen (10) aanwezig waarvan ook 1 met laadpaal. Troeven: Stijlvol apart kantoorgebouw met beperkte mede-eigendom Reeds toonaangevende bedrijven in het gebouw en in het Kennedypark Kantoren voorzien van airco Privé parking Lift aanwezig = toegankelijkheid Polyvalente indeling mogelijk Ook benieuwd naar dit kantoor? Contacteer ons voor een bezoek. Meer weten?