• 3 Chambre(s)
  • 491
  • 4 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rijksweg 29 8530 Harelbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Harelbeke, une propriété qui allie parfaitement espace industriel et confort résidentiel. Ce bâtiment industriel à vendre au prix de 349 000 € offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité et habitation. Le bien immobilier, référencé sous le numéro RBU25797, se trouve à l'adresse Rijksweg 29, dans un emplacement stratégique au croisement de Harelbeke, Kuurne et Bavikhove, offrant un accès facile aux infrastructures locales et aux axes routiers principaux. L'ensemble comprend un vaste espace de stockage avec une surface de près de 300 m², complété par une double garage d'environ 50 m² pouvant accueillir quatre véhicules, y compris des véhicules utilitaires ou des mobil-homes grâce à une porte de garage élévée de 5,80 mètres de haut. L’intérieur de la maison présente une disposition confortable avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec extension, une cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie et un accès à la cave. La zone nuit comprend trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains généreuse, offrant un espace idéal pour une famille ou une activité commerciale résidentielle. Située sur un terrain de 674 m² orienté au sud, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Les améliorations techniques comprennent un chauffage central à haut rendement au gaz naturel, une cassette à pellets dans le séjour, une isolation du toit, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants, ainsi que deux réservoirs d’eau de 3000 litres chacun. Le système énergétique est renforcé par huit panneaux solaires avec certificats de production verte, contribuant à réduire les coûts énergétiques. La propriété est non raccordée en électricité à un certificat spécifique et ne fait pas l’objet d’une certification de conformité électrique, ce qui peut nécessiter une attention particulière lors d’une visite. Cette bâtisse se trouve dans un secteur résidentiel non soumis à un risque d’inondation, dans une zone agréablement aménagée pour une résidence ou une activité professionnelle. La localisation favorise la qualité de vie tout en permettant une gestion aisée des affaires grâce à ses nombreux espaces de stockage et ses commodités modernes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations par email à Contact ou par téléphone au Tel 056/520.780 . Ce bien unique constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement immobilier polyvalent dans la région de Harelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Surface du garage

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

674 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

364 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25797 Réf. vendeur: 4142977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ertje

644 m 2' 8'' 644 m 43'' 579 m 8' 644 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Centrum

1,3 km 5' 1,3 km 1' 32'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Centrum

1,3 km 5' 1,3 km 1' 32'' 1 km 8' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1,3 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,9 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

323 m 4'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

316 m 4'

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

425 m 5'

Gares

Harelbeke

1,9 km 10' 1,3 km 1' 40'' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,2 km 28' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Harelbeke

2 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

959 m 3' 934 m 9' 950 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Delhaize Harelbeke

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 7' 1,6 km 19'

Lidl Harelbeke

2 km 7' 2 km 2' 10'' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Aldi Harelbeke

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,5 km 12' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,2 km 15'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

19,8 km 16'

Golfs

Waregem Golf

16 km 13'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Harelbeke") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Harelbeke Station" à seulement 22 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Guldensporencollege 9", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Centrum", à 2 minutes en voiture."'T Ertje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 15 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Harelbeke" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Harelbeke" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 20 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

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