Surface industrielle à vendre - Courtrai RBS94584

Walle 111-113 8500 Courtrai

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RBS94584
  • 340 m²
Walle 111-113 8500 Courtrai
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Description

Cet impressionnant bâtiment industriel, récemment rénové, est situé au cœur du quartier Walle à Kortrijk. Offrant une superficie totale de 340 m² sur un terrain de 344 m², la propriété comprend un rez-de-chaussée de 170 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m et un étage de même surface doté d'une hauteur sous plafond de 2,30 m. Une passerelle au niveau +1 ajoute 45 m² supplémentaires à l'espace disponible. Les façades présentent un élégant mélange de maçonnerie existante en brique rouge et de menuiseries extérieures en aluminium RAL 9006 métallisé, soulignant le caractère industriel du lieu. Le bâtiment bénéficie d'une excellente connectivité aux infrastructures essentielles, avec des raccordements prévus pour l'électricité, l'eau et le réseau de chaleur, ce qui permet un transfert aisé des contrats de services aux futurs propriétaires. Le site comprend un système séparé d'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées ainsi qu'une sortie pour toilettes. Il est également prévu d'aménager les abords extérieurs et les espaces verts autour des bâtiments, conformément aux plans établis, avec des voies d'accès en béton facilitant l'entrée au parc industriel. Stratégiquement positionné au sud du centre historique de Kortrijk, entre l'EI et le quartier Doorniksewijk, ce bâtiment industriel offre un accès direct à la sortie Kortrijk-Zuid de l'autoroute E17 ainsi qu'à la R8. Le quartier est bien desservi par une connexion piétonne et cyclable vers le parc De Blauwe Poort. La gare de Kortrijk se trouve à seulement 1,5 km, rendant ce site particulièrement attrayant pour une variété d'activités commerciales mixtes, notamment des entrepôts, ateliers, showrooms, complétés par des espaces résidentiels et de bureaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

344 m²

Surface constructible

340 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blokkenhuis Plus

894 m 3' 975 m 1' 40'' 591 m 11' 894 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

814 m 7' 919 m 2' 814 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1'' 814 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Pti West-Vlaanderen

1,3 km 4' 1,5 km 2' 51'' 806 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

935 m 1' 25''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk

413 m 5'

De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk

413 m 5'

De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk

413 m 5'

Gares

Courtrai / Kortrijk

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

5,4 km 24' 5,4 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wit Kasteel

845 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St-Rochus

667 m 2' 13'' 654 m 8' 667 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Kortrijk

624 m 2' 4'' 624 m 53'' 624 m 7' 624 m 7'

Carrefour Market Kortrijk Walle

274 m 54'' 274 m 32'' 274 m 3' 274 m 3'

Delhaize St Rochus

956 m 5' 956 m 1' 47'' 653 m 10' 871 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,8 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,4 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

34,8 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

34,8 km 25'

Golfs

Waregem Golf

18,9 km 14'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wit Kasteel") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courtrai / Kortrijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone St-Rochus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 10 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 25 minutes.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk Walle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Rochus" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - O.l.v. Van Vlaanderen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Blokkenhuis Plus", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pti West-Vlaanderen" à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - AZ Groeninge - Kortrijk, De Lijn - 10 - Rollegem - Bellegem - Xpo - Kortrijk, De Lijn - 2 - Hoog Kortrijk - Xpo - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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