Surface industrielle à vendre - Kuurne RBT10561
Kattestraat 36 8520 Kuurne
Prix sur demande
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Description
À vendre, un impressionnant bâtiment industriel situé à Kuurne, au numéro 36 de la Kattestraat. Ce bien se compose d'une habitation d'une superficie habitable de 403 m² et d'un entrepôt de 375 m², le tout sur un terrain de 1.559 m². L'habitation inclut un rez-de-chaussée avec un salon équipé d'un foyer au gaz, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et divers appareils modernes. La salle de bain a été rénovée en 2022 et comprend une douche à l'italienne. Vous trouverez également une véranda, un garage spacieux avec porte sectionnelle automatique, un jardin joliment aménagé et une terrasse en pierre bleue. L'entrepôt, d'une construction solide avec une structure métallique, propose de nombreux avantages pour des activités artisanales ou industrielles. Il est pourvu d'une fosse pour véhicules, d'un bureau fermé, d'une salle d'attente, ainsi que de deux espaces de stockage. L'entrepôt est également équipé de systèmes d'évacuation de poussières et fumées, d'un chauffage au mazout, et d'une installation électrique conforme. Ce bâtiment offre également quinze places de parking et une séparation complète entre la partie résidentielle et professionnelle. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel bien desservi, proche des commerces du centre de Kuurne et avec un accès rapide aux voies principales telles que l'E17 et la R8. Il est aussi non soumis à des prescriptions urbanistiques strictes, ce qui permet une certaine flexibilité pour l'exploitation du site. Le certificat énergétique est valide jusqu'en 2034 avec un score de 330 kWh/m²/an, reflétant ainsi une bonne isolation du bâtiment.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 2 076 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Dressing
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1559 m²
Surface constructible
645 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/10/2034
Emission de CO2
20720
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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