Surface industrielle à vendre - Wondelgem RBS92789

Industrieweg 16 4 9032 Wondelgem

599 000 €

  • 369
Industrieweg 16 4 9032 Wondelgem

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Description

Ce bâtiment industriel de 369m², situé au 16 Industrieweg à Wondelgem, est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé d'une structure en acier avec des murs en béton et des panneaux sandwich isolés à l'avant, il offre une construction robuste et moderne. La présence d'une lumière naturelle abondante grâce à une verrière et d'un toit vert en steeldeck isolé souligne son engagement envers la durabilité. De plus, l'ensemble est équipé d'un éclairage LED économe en énergie. Le bien inclut deux places de parking ainsi qu'un espace extérieur pavé, offrant une grande flexibilité pour le stationnement et les manœuvres de camions. L'intérieur abrite un espace bureau et des installations sanitaires, mis en place par le locataire actuel. Les compteurs séparés pour l'électricité, le gaz, l'eau et un puits d'eau de pluie ajoutent à la praticité de la gestion des ressources. Ce bâtiment est vendu sous le régime TVA, ce qui peut être avantageux pour certains acheteurs. Situé à proximité directe de la R4 de Gand, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique facile d'accès, idéal pour toute activité industrielle. La zone est classée en tant que territoire industriel, avec tous les certificats de conformité en règle, y compris pour l'installation électrique. N'étant pas situé dans une zone inondable, il offre une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les investisseurs et les exploitants. Pour plus d'informations sur cette propriété stable avec un locataire solvable, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92789 Réf. vendeur: 4014053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnie

1,5 km 6' 1,6 km 2' 12'' 743 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 844 m 16' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1,7 km 6' 1,8 km 2' 35'' 844 m 16' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 899 m 16' 1,7 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,1 km 13'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 11'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

849 m 10'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

849 m 10'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

849 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

666 m 8'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

666 m 8'

Gares

Evergem

2,1 km 8' 2,8 km 4' 941 m 17' 2 km 24'

Bornes de recharge

Itaf It Services

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Vroonstalle

1,8 km 6' 1,2 km 16' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Elina

665 m 8'

Supermarchés

Lidl Gent

716 m 2' 42'' 716 m 1' 23'' 521 m 9' 716 m 9'

Delhaize Wondelgem

2 km 13' 2,9 km 5' 1,3 km 19' 2 km 24'

Aldi Evergem

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 2,3 km 28'

Golfs

Golfschool Gent

12,4 km 12'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (24 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang Winnie" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se trouve à 21 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", à 3 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Elina" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Itaf It Services") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vroonstalle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

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