Surface industrielle à vendre - Melle RBS62555

Brusselsesteenweg 159 A 9090 Melle

4 800 000 €

  • 2109
  • Jardin
Brusselsesteenweg 159 A 9090 Melle

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Melle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze kantoorgebouwen zijn uitstekend gelegen langs de Brusselsesteenweg in Melle. De locatie biedt een ideale combinatie van bereikbaarheid met de opritten van de R4, E40 en E17 vlakbij en een sterke zichtbaarheid langs de steenweg. Direct gelegen aan de Brusselsesteenweg, met een bushalte voor de deur, is Gent vlot bereikbaar voor snelle toegang zowel voor uw werknemers als voor uw klanten. Het treinstation Merelbeke-Melle is slechts enkele minuten rijden wat eveneens bijdraagt tot een uitstekende bereikbaarheid.De twee kantoorgebouwen zijn ingepland in een waardevolle parktuin op een terrein van ca. 6.672m², wat resulteert in een aangename, groene werkomgeving. Het voorste kantoorgebouw, Business Center Adequat, beslaat ongeveer 1.003m² bruto vloeroppervlakte en werd in 2010 nieuw gebouwd door IPES. Sindsdien is het uitstekend onderhouden en functioneert het als een gesloten businesscenter met full-service en volledige bezetting.Er zijn doorheen de jaren aanzienlijke investeringen gebeurd in automatische verlichting, lucht/lucht-warmtepompen in elk kantoor, een lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming voor de gemeenschappelijke delen, camerabewaking, supersnel internet met professionele glasvezel, akoestisch geïsoleerde binnenwanden, een alarmcentrale en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie. Het gebouw omvat een afgesloten inkomzone met onthaal, 24 kantoorruimtes en een vergaderzaal. Alle contracten zijn op ieder ogenblik opzegbaar mits 3 maanden opzegtermijn.Het achterliggende gebouw bestaat uit diverse vergaderzalen en een bovenliggend appartement. Dit gebouw, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, werd in 2010 grondig gerenoveerd en uitgebreid tot een totaal van ongeveer 1.106m² bruto vloeroppervlakte. Het beschikt over een onthaal, 3 grote vergaderzalen en een bovenliggend appartement dat bereikbaar is met een afzonderlijke huislift. Het gebouw wordt verwarmd met een vernieuwde stookolie-installatie met twee bovengrondse stookolietanks. De vergaderzalen zijn steeds minstens een jaar van tevoren volledig volgeboekt, met vaste afnemers uit de omgeving die al vele jaren trouwe klanten zijn.Op het terrein zijn er ca. 46 parkeerplaatsen, waarvan vier met laadpaal, makkelijk uit te breiden dankzij de eigen hoogspanningscabine, een tuinhuis en een dubbele carport.Achterin de grote parktuin met monumentale inheemse bomen bevindt zich een historische oorlogsbunker.Optie om zowel het voorste kantoorgebouw van circa 1.003 m² als het achterliggende gebouw van circa 1.106 m² individueel aan te kopen, telkens samen met 23 parkeerplaatsen. De opritten, hoogspanningscabine en tuin worden dan in mede-eigendom gedeeld door beide eigenaars. Het geheel is immers reeds afzonderlijk zo gekend bij het kadaster.De verkoop kan zowel als een klassieke vastgoedtransactie als een overname van aandelen, elk met zijn voor- en nadelen, nader te bespreken bij interesse.Voor meer informatie of een bezoek, helpen we u graag verder via Tel 09 225 25 24 of Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 4 800 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

6672 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/01/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS62555 Réf. vendeur: 3964487 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Varensbos

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 769 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

198 m 43'' 198 m 19'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

265 m 16''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

96 m 1' 9''

De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters

96 m 1' 9''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,4 km 17'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,4 km 17'

Gares

Melle Pw

1,9 km 7' 2 km 4' 1,9 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Eandis

960 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis_old

1,7 km 6' 1,6 km 7' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Melle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Melle

1,6 km 6' 1,6 km 1' 40'' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Spar Melle

1,7 km 6' 1,8 km 1' 57'' 1,7 km 8' 1,7 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 9'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Melle" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Melle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Melle" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Tectura Tuinbouwschool Melle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Varensbos" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sfb Melle", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 17 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 239 - Snelbus Kwatrecht Mariagaard - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Melle Gem.huis_old".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Merelbeke Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Melle Pw") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tout voir Réduire