• 2660
Lindeveld 9 9308 Hofstade

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Description

À vendre à Hofstade : un bâtiment industriel exceptionnel, idéal pour diverses activités commerciales. Situé au Lindeveld 9, cette propriété s'étend sur une superficie totale de 5023 m², incluant un bâtiment polyvalent de 2660 m². Celui-ci comprend un showroom, un espace de vente, des zones de stockage et des ateliers, ainsi que des bureaux. Doté de nombreuses fenêtres et de trois portes sectionnelles, ce bâtiment offre un cadre spacieux et fonctionnel. Un vaste parking avec 58 places est également disponible pour accueillir vos employés et clients. Cette propriété comprend également un terrain non bâti de 991 m², offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Précédemment utilisé comme espace de vente, le bâtiment est équipé d'un éclairage adéquat, de puits de lumière, de sols en carreaux et moquette, ainsi que d'une installation de chauffage au gaz naturel. Le plafond suspendu dans la zone de vente contribue à une ambiance professionnelle et accueillante. La localisation est un atout majeur avec un accès facile à l'autoroute E40 à seulement 8 km via Erpe-Mere ou Alost, facilitant ainsi les déplacements. De plus, la propriété est située le long d'une route cyclable populaire, augmentant la visibilité et l'accessibilité. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite sur place, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 09 219 90 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 900 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

5023 m²

Surface constructible

2660 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS41072 Réf. vendeur: 3937772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

826 m 3' 1,1 km 1' 35'' 747 m 10' 826 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

495 m 1' 39'' 598 m 1' 16'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

495 m 1' 39'' 598 m 1' 16'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

448 m 5'

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

448 m 5'

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

448 m 5'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,4 km 5' 2,2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,3 km 9' 1,6 km 25' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

360 m 1' 12'' 443 m 53'' 360 m 4' 360 m 4'

Aldi Aalst

1,6 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Aalst

2,5 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,8 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,2 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Ledebaan" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Bubbeltje" à 10 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ciac - Aalst") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwerij".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".

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