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Langendam 17 9940 Sleidinge

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Description

Cet immeuble industriel à vendre est situé au 17 Langendam à Sleidinge, avec une accessibilité remarquable à seulement 6,5 km de la R4. Ce projet à échelle réduite propose 5 unités KMO neuves, dont une déjà vendue, et se distingue par sa structure en acier ou béton, des panneaux sandwich isolants et un toit en steeldeck. L'unité 1 offre une surface au sol de 154 m² et un étage supplémentaire de 124 m², ce qui la rend idéale pour un usage en tant que bureau ou pour une fonction commerciale B2B. Les unités sont dotées de portes sectionnelles mesurant 4,5 m x 4,5 m, et incluent l'installation nécessaire pour une décharge ponctuelle de 3 tonnes, avec une hauteur sous plafond de 6,75 m et une hauteur de corniche de 7,5 m. Le bâtiment est équipé d'une puissance électrique de 20 A, extensible jusqu'à 63 A si besoin, et comprend des aménagements tels qu'une fosse septique, un réservoir d'eau de pluie, un système de détection d'incendie et des puits de lumière. Trois des quatre unités disponibles disposent d'un étage qui peut être aménagé en espace de bureau. Des fenêtres sont également prévues pour apporter une luminosité naturelle aux espaces intérieurs. Les parkings et les utilités sont inclus dans le prix de vente. L'unité proposée est mise en vente au prix de 355 060 €, sous le régime de la TVA. Une certification de conformité pour l'installation électrique est fournie, et les biens bénéficient d'un vitrage double garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas au Tel 0475 32 51 89 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 060 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Surface du bureau

124 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS31580 Réf. vendeur: 3931157 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Marinka

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,8 km 8' 2,1 km 2' 46'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,8 km 8' 2,1 km 2' 46'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,6 km 29' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

442 m 5'

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

442 m 5'

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

1,5 km 18'

Gares

Sleidinge

804 m 2' 40'' 804 m 47'' 538 m 10' 804 m 10'

Bornes de recharge

Av Mekaniek

515 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Sporthal

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sleidinge Station

825 m 10'

Supermarchés

Comarkt Sleidinge

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Sleidinge

2,2 km 11' 2,3 km 2' 36'' 1,4 km 24' 2,2 km 26'

Okay Sleidinge

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 24' 2,9 km 34'

Golfs

Golfschool Gent

17,2 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 150 - Belbus Evergem, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Av Mekaniek") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Waarschoot Sporthal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sleidinge Station" à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 17 minutes de route.

Éducation

"Bij Marinka" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Muda Kunstsecundair" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt Sleidinge" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sleidinge" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (4 minutes en voiture).

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