Surface industrielle à vendre - Maldegem RBS93768

Ce bâtiment industriel à vendre est idéalement situé à Maldegem, sur l'Aalterbaan 203, à proximité des principales voies de communication entre Maldegem et Aalter. Le bien, achevé en 2023, bénéficie d'une construction en acier de haute qualité avec un revêtement ignifuge. Les murs extérieurs sont constitués de panneaux de béton isolés, offrant une excellente isolation thermique. L'entrée est élégante, dotée d'une porte en verre et de vitrages sur les niveaux inférieur et supérieur, ce qui apporte une lumière naturelle abondante dans les espaces de bureaux. Le bâtiment s'étend sur une surface totale de 333 m². Il dispose d'un sol en béton poli et armé de 15 cm d'épaisseur, découpé en sections pour une meilleure résistance. La toiture plate isolée est équipée d'un revêtement EPDM, avec une lucarne centrale en polycarbonate double paroi pour une luminosité optimale. Une porte sectionnelle isolée et motorisée (hauteur de 4,5 m et largeur de 4 m) ainsi qu'une porte de secours à l'arrière assurent un accès pratique et sécurisé. La hauteur libre de 8 mètres offre la possibilité d'ajouter un étage intermédiaire selon les besoins. En termes d'équipements, le bâtiment est entièrement prêt pour le raccordement à l'eau, à l'électricité et aux données, avec des compteurs individuels pour chaque unité. Le système d'évacuation des eaux est conçu pour séparer les eaux pluviales des eaux usées, avec des installations prévues pour les toilettes et les éviers. Les aménagements extérieurs incluent une aire de stationnement en béton/asphalte et des espaces verts autour des bâtiments. Ces installations seront complètes avant la signature de l'acte notarié, offrant ainsi un environnement professionnel prêt à être utilisé. Les prix indiqués sont hors TVA (21%), mais celle-ci est récupérable pour les assujettis, ce qui représente un avantage fiscal important.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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