• 337 m² Surface totale du terrain
  • 18 m Profondeur du terrain
Rue des Noyers 34 5000 Namur

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Description

Opportunité exceptionnelle pour promoteurs ou investisseur, terrain à bâtir avec permis de construire approuvé pour un projet immobilier de 8 appartements et 11 places de parking, situé dans un environnement prisé et en pleine expansion.

Atouts principaux : Permis de construire accordé, prêt à démarrer.
Plans de conception et d'exécution élaborés par des professionnels.
Dossier complet comprenant : Cahier des charges et métrés détaillés par lots. Étude de stabilité validée. Déclaration PEB initiale. Résultats des essais de sol et étude de percolation.
Ce projet clé en main est idéal pour les promoteurs à la recherche d'une opportunité de développement rentable ou pour un particulier souhaitant réaliser un investissement immobilier ambitieux. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

337 m²

Profondeur du terrain

18 m

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC20201 Réf. vendeur: 6443504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

655 m 2' 11'' 1 km 1' 34'' 495 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

655 m 2' 11'' 1 km 1' 34'' 495 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

726 m 2' 25'' 726 m 1' 9'' 726 m 9' 726 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

271 m 3'

Gares

Ronet

2,5 km 9' 4,8 km 6' 1,3 km 22' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,3 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

1,3 km 4' 519 m 6' 519 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

470 m 6'

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

910 m 3' 1,2 km 1' 48'' 566 m 9' 760 m 9'

Delhaize Salzinnes

871 m 3' 1,2 km 1' 45'' 568 m 10' 838 m 10'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 614 m 10' 822 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1 km 1' 54''

Musées

Musée Félicien Rops

2,9 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

1,7 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

42,5 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

12,4 km 15'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Marmouzets" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 5 minutes."Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Salzinnes" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Salzinnes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 6 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Godin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Ronet") est située à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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Documents

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