Villa à vendre - Neder-Over-Heembeek RBS28138
Bruynstraat 65 1120 Neder-Over-Heembeek
495 000 €
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Description
**SOUS OPTION** Cette villa à rénover à Neder-Over-Heembeek offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et du potentiel. Située à l'extérieur du centre ville, à quelques minutes du Ring de Bruxelles et à proximité de toutes les commodités, cette propriété combine un emplacement stratégique avec un environnement calme. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez immédiatement à une toilette pour invités et à un bureau, parfaitement adapté comme pièce de travail ou de loisir. En outre, le hall mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. Les nombreuses fenêtres apportent une lumière naturelle agréable. La cuisine ouverte, bien équipée et bien agencée, se trouve à côté. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée, équipée d'une salle de bains privée avec baignoire, toilette et lavabo, constitue un atout important pour l'accessibilité de la maison. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de douche. La propriété dispose également d'un garage très spacieux qui s'étend sur toute la profondeur du bâtiment, offrant plus qu'assez d'espace pour une voiture et des rangements supplémentaires. L'allée offre également des possibilités de stationnement supplémentaires. Enfin, il y a le jardin, qui pourrait devenir une belle oasis de verdure après une réaménagement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 767 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
5 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
468 m²
Surface constructible
83 m²
Profondeur du terrain
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Référence PEB
697449
Date de validité PEB
30/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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