Villa à vendre - Neder-Over-Heembeek RBS28138

Bruynstraat 65 1120 Neder-Over-Heembeek

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Bruynstraat 65 1120 Neder-Over-Heembeek

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Description

**SOUS OPTION** Cette villa à rénover à Neder-Over-Heembeek offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et du potentiel. Située à l'extérieur du centre ville, à quelques minutes du Ring de Bruxelles et à proximité de toutes les commodités, cette propriété combine un emplacement stratégique avec un environnement calme. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez immédiatement à une toilette pour invités et à un bureau, parfaitement adapté comme pièce de travail ou de loisir. En outre, le hall mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. Les nombreuses fenêtres apportent une lumière naturelle agréable. La cuisine ouverte, bien équipée et bien agencée, se trouve à côté. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée, équipée d'une salle de bains privée avec baignoire, toilette et lavabo, constitue un atout important pour l'accessibilité de la maison. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de douche. La propriété dispose également d'un garage très spacieux qui s'étend sur toute la profondeur du bâtiment, offrant plus qu'assez d'espace pour une voiture et des rangements supplémentaires. L'allée offre également des possibilités de stationnement supplémentaires. Enfin, il y a le jardin, qui pourrait devenir une belle oasis de verdure après une réaménagement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 767 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

468 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

697449

Date de validité PEB

30/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS28138 Réf. vendeur: 1981118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyn

204 m 3' 1,3 km 3' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Heembeek

1 km 16' 1,1 km 2' 35'' 781 m 12' 1 km 13'

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

942 m 14' 972 m 2' 20'' 795 m 10' 942 m 11'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

1,6 km 19' 1,7 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2 km 24'

Gares

Buda

2,9 km 11' 3,5 km 6' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 40' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

749 m 11' 630 m 9' 749 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

828 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

955 m 14' 1 km 2' 26'' 843 m 10' 929 m 11'

Delhaize Croix De Guerre

1,5 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Koningslo

1,8 km 13' 4,6 km 7' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,5 km 7'

Musées

Musée Train World

4,7 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

389 m 1' 1''

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,4 km 11'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael", à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle De Heembeek" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre."Bruyn" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koningslo" (22 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Buda") est située à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Peter Benoit".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Living Tomorrow Brussels") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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