Villa à vendre - Neder-Over-Heembeek RBS28138

Bruynstraat 65 1120 Neder-Over-Heembeek

495 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Bruynstraat 65 1120 Neder-Over-Heembeek

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Description

**SOUS OPTION** Cette villa à rénover à Neder-Over-Heembeek offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et du potentiel. Située à l'extérieur du centre ville, à quelques minutes du Ring de Bruxelles et à proximité de toutes les commodités, cette propriété combine un emplacement stratégique avec un environnement calme. En entrant par le hall d'entrée, vous accédez immédiatement à une toilette pour invités et à un bureau, parfaitement adapté comme pièce de travail ou de loisir. En outre, le hall mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger. Les nombreuses fenêtres apportent une lumière naturelle agréable. La cuisine ouverte, bien équipée et bien agencée, se trouve à côté. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée, équipée d'une salle de bains privée avec baignoire, toilette et lavabo, constitue un atout important pour l'accessibilité de la maison. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de douche. La propriété dispose également d'un garage très spacieux qui s'étend sur toute la profondeur du bâtiment, offrant plus qu'assez d'espace pour une voiture et des rangements supplémentaires. L'allée offre également des possibilités de stationnement supplémentaires. Enfin, il y a le jardin, qui pourrait devenir une belle oasis de verdure après une réaménagement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 767 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

5 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

468 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

697449

Date de validité PEB

30/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS28138 Réf. vendeur: 1981118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bruyn

204 m 3' 1,3 km 3' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Heembeek

1 km 16' 1,1 km 2' 35'' 781 m 12' 1 km 13'

Écoles primaires

Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael

942 m 14' 972 m 2' 20'' 795 m 10' 942 m 11'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

1,6 km 19' 1,7 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

109 m 1' 18''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

2 km 24'

Gares

Buda

2,9 km 11' 3,5 km 6' 2,3 km 26' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

9,2 km 40' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Living Tomorrow Brussels

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Peter Benoit

749 m 11' 630 m 9' 749 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Peter Benoit

828 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Neder Over Heembeek

955 m 14' 1 km 2' 26'' 843 m 10' 929 m 11'

Delhaize Croix De Guerre

1,5 km 8' 1,8 km 4' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Koningslo

1,8 km 13' 4,6 km 7' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,5 km 7'

Musées

Musée Train World

4,7 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

389 m 1' 1''

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,4 km 11'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle De Heembeek" à 13 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Centre Pédagogique D'Enseignement Spécialisé Primaire Communal De Vlaesendael" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bruyn" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Croix De Guerre" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koningslo" (22 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 11 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.À 1 minute de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Peter Benoit", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Living Tomorrow Brussels") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Peter Benoit" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Buda" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec une station située à 4 minutes à pied.

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