Villa à vendre - Uccle VBC80217
2 500 000 €
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Description
À côté du parc Fond’Roy, dans un environnement verdoyant et rare, cette belle villa des années 60, rénovée au fil des ans, bénéficie d’une situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, écoles et restaurants du Fort Jaco.
Édifiée sur un terrain arboré de ± 18 ares, la maison développe une surface habitable de ± 698 m². Elle propose de très vastes réceptions de près de 200 m², une cuisine super équipée, 5 chambres, 5 salles de bains, ainsi qu’une family room de ± 90 m² en rez-de-jardin.
Ce niveau, d’une surface totale de ± 250 m², et qui possède sa propre entrée sur rue, peut être dédié à une profession libérale, à un usage indépendant, ou détaché selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage.
Deux espaces de parking extérieurs (dont un couvert) complètent ce bien rare, alliant cachet, volumes et fonctionnalité, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle. PEB F
Détails financiers
- Prix: 2 500 000 €
- Revenu cadastral: 5 317 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
44 m²
Surface chambre à coucher 2
31 m²
Surface chambre à coucher 3
31 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
698 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
200 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
25 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1793 m²
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
329 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
229642 kWh/an
Date de validité PEB
06/04/2035
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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