Villa à vendre - Uccle VBC20951
1180 Uccle
1 790 000 €
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Description
Nichée au cœur du quartier prisé de Fort-Jaco, cette magnifique villa de 1953 se distingue par une rénovation profonde et qualitative. Implantée sur un terrain de 7 ares, elle bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts de cette zone résidentielle très recherchée. Rénovée dans un style contemporain, avec de grandes baies vitrées permettant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’extérieur, un jardin orienté plein sud entoure la villa, créant une véritable oasis de tranquillité. À l'intérieur, l'espace se déploie avec raffinement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant menant à un salon lumineux, ouvert sur le jardin. La cuisine entièrement équipée (Miele), design et fonctionnelle, avec coin repas convivial. A l’entresol, charmant bureau avec vue sur le jardin. À l’étage, un palier distribue trois chambres spacieuses disposant de rangements intégrés, une salle de bain moderne et une salle de douche. Au 2ème entresol, pièce idéale comme dressing ou bureau. Au 2ème étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains raffinée. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une belle pièce polyvalente (family room, salle de jeux), buanderie, local rangement et local technique. Petit garage + 2 emplacements. Avec ses lignes épurées, ses finitions haut de gamme et son environnement serein, cette villa représente l’équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre à Fort-Jaco. PEB D. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 790 000 €
- Revenu cadastral: 3 435 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
345 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
680 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64603 kWh/an
Date de validité PEB
24/07/2034
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/01/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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