Villa à vendre - Uccle VBC36923
1180 Uccle
2 690 000 €
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Description
Située dans un quartier recherché, cette superbe villa très lumineuse de ±385 m², érigée sur un terrain de ±785 m², allie confort et modernité. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, ainsi qu’un vestiaire et des toilettes invités. Les terrasses avant et arrière, parfaites pour recevoir ou se détendre, complètent cet espace de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire avec salle de douche ainsi qu’une salle de jeux, idéale pour les moments en famille. Le grenier de rangement et le sous-sol aménagé (avec grand garage, buanderie et chaufferie) ajoutent une dimension pratique à la villa. Le jardin paysagé, sublimé par un éclairage discret, crée un véritable havre de paix. La maison bénéficie d’un PEB D+, de la domotique, d’un système d’alarme et d’une excellente isolation, garantissant confort et sécurité au quotidien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 690 000 €
- Revenu cadastral: 5 594 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
24 m²
Surface habitable
425 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
355 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
785 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62611 kWh/an
Date de validité PEB
03/06/2034
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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