• 6 Chambre(s)
  • 349
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Avenue Blücher 12 1180 Uccle

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Description

Le style Zoutois dans le quartier du Prince d'Orange

Situation :

L'Avenue Blücher est l'une de ces belles avenues d'Uccle bordée de jolies propriétés dans l'agréable quartier du Prince d'Orange. Être situé au début de cette avenue côté Fort-Jaco offre à cette villa le calme d'un quartier résidentiel de grand standing et une accessibilité aisée à tous les commerces du Fort-Jaco, aux transports en commun du quartier et aux grands axes autoroutiers.

Description :

Nichée sur un terrain de ±15a 15ca, superbe villa de ±349m² bruts (±217m² nets) dans le charmant quartier du Prince d’Orange, côté Fort Jaco. Son style Zoutois, ses 6 chambres, ses 3 salles d’eau et son grand jardin fleuri offrent un cadre paisible et familial. Finitions de qualité, confort moderne (panneaux solaires, citerne, insert à bois, volets, alarme) et entretien soigné (chaudière 2023). Deux terrasses ensoleillées, robot tondeuse, garage spacieux et caves sous toute la maison. Parking extérieur possible. PEB D-. Disponible à l’acte. Offrez-vous ce havre de paix !

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de +/- 12,8m² avec vestiaire, salon de +/- 41,5m² avec cheminée équipée d'un insert à bois, salle à manger de +/- 11m², cuisine équipée de +/- 16,8m² avec plan de travail en pierre naturelle, arrière cuisine de +/- 11,5m² avec connexions pour la machine à laver, toilette de +/- 1,3m², jardin de +/- 1.415m².

1er étage : Hall de nuit de +/-9,3m², 4 chambres (+/- 9,3m², +/- 15,8m², +/-17m², +/- 18,4m²), salle de bain de +/- 5,3m². Équipements : baignoire, bidet, toilette, radiateur sèche-serviettes et meuble lavabo. Salle de douche de +/- 3,5m². Équipements : douche, toilette, radiateur sèche-serviettes et lavabo.

2ème étage : Hall de nuit de +/- 7,3m², 2 chambres (+/-13,6m² et 18,5m²), salle de douche de +/- 2,3m² et toilette de +/- 1,3m².

Sous-sol : 5 caves sous toute la surface de la maison de +/- 64,3m² et grand garage avec fosse d'entretien de +/- 30,8m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • Revenu cadastral: 4 374 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

19 m²

Surface habitable

349 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1515 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75197 kWh/an

Date de validité PEB

02/08/2034

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC42533 Réf. vendeur: 6519333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle

761 m 5' 841 m 1' 41'' 647 m 9' 761 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

202 m 43'' 202 m 30'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

202 m 43'' 202 m 30'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

178 m 36'' 178 m 26'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

863 m 10'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

748 m 9'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

874 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

2,1 km 26'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

1,8 km 16' 1,8 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

16,9 km 1º 7' 19,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Picard

1 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Fort-Jaco

976 m 4' 818 m 12' 976 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job/Sint-Job

1,4 km 16'

Supermarchés

Shop Foestraets (Uccle) II

883 m 2' 56'' 883 m 2' 7'' 742 m 11' 883 m 11'

Carrefour Express Prince D'Ora

1,2 km 4' 1,2 km 2' 45'' 846 m 14' 1,2 km 14'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,2 km 5' 1,3 km 3' 911 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 14'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,8 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 2" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Du Cpas D'Uccle", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Foestraets (Uccle) II" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Job / Saint-Job".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Fort-Jaco".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Villo - Saint-Job/Sint-Job".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Picard") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

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