Villa à vendre - Uccle VBC42533 Option
1 450 000 €
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Description
Le style Zoutois dans le quartier du Prince d'Orange
Situation :
L'Avenue Blücher est l'une de ces belles avenues d'Uccle bordée de jolies propriétés dans l'agréable quartier du Prince d'Orange. Être situé au début de cette avenue côté Fort-Jaco offre à cette villa le calme d'un quartier résidentiel de grand standing et une accessibilité aisée à tous les commerces du Fort-Jaco, aux transports en commun du quartier et aux grands axes autoroutiers.
Description :
Nichée sur un terrain de ±15a 15ca, superbe villa de ±349m² bruts (±217m² nets) dans le charmant quartier du Prince d’Orange, côté Fort Jaco. Son style Zoutois, ses 6 chambres, ses 3 salles d’eau et son grand jardin fleuri offrent un cadre paisible et familial. Finitions de qualité, confort moderne (panneaux solaires, citerne, insert à bois, volets, alarme) et entretien soigné (chaudière 2023). Deux terrasses ensoleillées, robot tondeuse, garage spacieux et caves sous toute la maison. Parking extérieur possible. PEB D-. Disponible à l’acte. Offrez-vous ce havre de paix !
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de +/- 12,8m² avec vestiaire, salon de +/- 41,5m² avec cheminée équipée d'un insert à bois, salle à manger de +/- 11m², cuisine équipée de +/- 16,8m² avec plan de travail en pierre naturelle, arrière cuisine de +/- 11,5m² avec connexions pour la machine à laver, toilette de +/- 1,3m², jardin de +/- 1.415m².
1er étage : Hall de nuit de +/-9,3m², 4 chambres (+/- 9,3m², +/- 15,8m², +/-17m², +/- 18,4m²), salle de bain de +/- 5,3m². Équipements : baignoire, bidet, toilette, radiateur sèche-serviettes et meuble lavabo. Salle de douche de +/- 3,5m². Équipements : douche, toilette, radiateur sèche-serviettes et lavabo.
2ème étage : Hall de nuit de +/- 7,3m², 2 chambres (+/-13,6m² et 18,5m²), salle de douche de +/- 2,3m² et toilette de +/- 1,3m².
Sous-sol : 5 caves sous toute la surface de la maison de +/- 64,3m² et grand garage avec fosse d'entretien de +/- 30,8m².
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 450 000 €
- Revenu cadastral: 4 374 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
349 m²
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1100 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1515 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75197 kWh/an
Date de validité PEB
02/08/2034
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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