Villa à vendre - Uccle VBC60130
2 250 000 €
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Description
Dans le quartier prisé du Prince d’Orange, au cœur d’une avenue calme et résidentielle, cet ensemble de deux villas modernistes construites en 1960 s’étend sur un magnifique terrain de ± 29 ares, avec une façade totale de ± 56 mètres (actuellement répartie en 23 m et 33 m).
L’ensemble développe une surface bâtie hors sol de ± 665 m², dont ± 575 m² habitables, ainsi que ± 175 m² de sous-sols. Les deux habitations, aujourd’hui distinctes, sont en bon état d’entretien mais nécessitent des travaux de mise à niveau pour répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique.
Chaque villa dispose de belles réceptions, de cuisines équipées, de 7 chambres au total, 5 salles de bain, ainsi que de bureaux. Une piscine extérieure, 2 garages et de vastes espaces de jardin complètent cette propriété au potentiel rare. PEB : E et F
Un bien idéal pour une famille multigénérationnelle, un investisseur ou un projet de réunification.
Détails financiers
- Prix: 2 250 000 €
- Revenu cadastral: 10 936 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
575 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
74 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
33 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
56 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
2898 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77511 kWh/an
Date de validité PEB
25/06/2033
Emission de CO2
49
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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