• 5 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Alliés 21 1190 Forest

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Description

Villa exceptionnelle de 4 façades à deux pas du parc Duden, offrant une superficie de +- 220 m² ainsi qu'un grenier aménageable de ±70 m². Perle rare sur Bruxelles, cette villa en pur style Art nouveau des années 1940's a été entièrement rénovée entre 2018 et 2023, et combine actuellement modernité et charme d'époque. Elle comprend quatre spacieuses chambres, un bureau, un living salle à manger de ±40 m², une véranda chauffée, actuellement salle de jeux,, une cuisine full équipée design, une grande salle de bain, un garage fermé pour 2 voitures plus deux emplacements devant la maison, une buanderie et de grandes caves. Les matériaux de qualité incluent un double vitrage phonique, du parquet en chêne massif, une chaudière BUDERUS au gaz. La toiture est saine et les corniches rénovées. Atout supplémentaire : le grenier de ±70 m² est facilement aménageable, avec arrivée et décharge d'eau, offrant la possibilité de créer deux belles chambres et une salle de bains supplémentaires. Une terrasse extérieure de 60 m² bien orientée complète l'offre de cette opportunité rare sur le marché bruxellois. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité supérieure, parfaitement rénové et situé dans un emplacement idéal. PEB: //// www.metrop.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

235 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52132 Réf. vendeur: 6663848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

301 m 1' 11'' 302 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

758 m 10' 1,2 km 2' 54'' 758 m 10' 758 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,7 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

275 m 3'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

387 m 5'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

387 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

303 m 4'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 13'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,1 km 6' 1,2 km 2' 52'' 773 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 57' 17,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

3,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Châtaigne/Kastanje

233 m 46'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal

354 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

774 m 3' 779 m 1' 55'' 564 m 7' 564 m 7'

Lidl Vorst

783 m 2' 50'' 1,3 km 3' 620 m 7' 697 m 8'

Colruyt Forest

841 m 3' 842 m 2' 1'' 679 m 9' 768 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,9 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,6 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Châtaigne/Kastanje" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Mallemuis" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis", à 1 minute en voiture.

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