Villa à vendre - Rixensart VBB76959
Avenue Jean Hermant 23 1330 Rixensart
Faire offre à partir de 495 000 €
- 2 Chambre(s)
- 120 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
Avenue Jean Hermant 23 1330 Rixensart
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Description
RIXENSART – Idéalement située dans le quartier Royal, à environ 500 m du centre de Rixensart et de la gare, du complexe sportif et du bois de Mérode, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison 4 façades des années 30, pleine de charme et entièrement remise à neuf. Elle développe +/-170 m2 et sise sur un terrain de 6a 45ca. Cette maison se compose au RDC d’un hall d’entrée incl. espace vestiaire et WC invités, d’une cuisine super-équipée, d’un salon de +/-22 m2, et d’une salle-à-manger de +/-14 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. Le hall de nuit dessert 2 belles chambres avec poutres apparentes de +/- 25 et 22 m2 et 1 sdd incl. WC. Autres atouts : situation exceptionnelle au calme avec toutes les facilités à moins de 5 minutes à pied (gare, commerces, etc.), poêle à pellets dans le salon, toiture isolée, parking aisé (in et out), spacieux garage/caves pour rangement/stockage, jardin clôturé, portail électrique, raccordement aux égouts, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau. Chaudière au gaz à condensation. Installation électrique conforme. PEB D - 331 kWh/m2/an. Opportunité à saisir ! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au Tel 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
31 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
645 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Date de validité PEB
01/05/2033
Emission de CO2
61
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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