Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBR96896 Option
1640 Rhode-Saint-Genèse
585 000 €
- 4 Chambre(s)
- 143 m²
- 2 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
Faire offre à partir de 585 000 euro Villa Contemporaine Plain-Pied – Vue Imprenable et Calme Absolu Découvrez cette lumineuse villa contemporaine de plain-pied, nichée dans une situation très recherchée, à l'écart de toute nuisance mais à proximité de nombreuses commodités. Offrant une surface totale de 220m² (dont 143m² habitables), elle est implantée sur un terrain de 7a40ca orienté plein SUD, avec une vue dégagée sur les champs. Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée • Hall d’entrée lumineux avec vestiaire et WC séparé. • Bureau avec armoires encastrées et balcon. • Séjour spacieux et lumineux, triple exposition, équipé d’un feu ouvert. • Cuisine ouverte moderne et salle à manger conviviale. • Hall de nuit desservant : - 3 chambres confortables très lumineuses - Salle de bain séparée. Sous-sol • Cave et buanderie. • 2 Grands garages séparés pouvant accueillir 2 voitures. Aménagements extérieurs • Magnifique jardin ensoleillé orienté plein sud. • Belle terrasse pour des moments conviviaux. • Parking extérieur avec espace pour 3 voitures. Caractéristiques techniques • Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. • Châssis bois simple vitrage (9 mm) avec volets électriques partout. • Chaudière au mazout Viessmann datant de 2012. • Toiture en ardoises rénovée en 2004. • PEB : F Un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des facilités, un intérieur lumineux et chaleureux, et des extérieurs magnifique. Cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! À visiter sans tarder ! Tour virtuel: https://my.matterport.com/show/?m=FWC5yeyPusp Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 585 000 €
- Revenu cadastral: 2 491 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
740 m²
Profondeur du terrain
41 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
606 kWh/m²/an
Référence PEB
20241028-0003428881-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Parc résidentiel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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