Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBS97063

Toekomstlaan 43 1640 Rhode-Saint-Genèse

545 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Toekomstlaan 43 1640 Rhode-Saint-Genèse

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Description

Villa 4 façades sur un terrain de 616 m² dans une belle rue de Rhode-Saint-Genèse. Elle dispose d’un hall d’entrée avec wc et vestiaire, d’un séjour de 34 m² avec parquet et feu ouvert donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine de 10 m² donnant également sur la terrasse, d'une remise de 4m² et d'un grand garage de 22m². Une première chambre à coucher de 15m² se trouve à l'entre étage. Au premier, vous trouverez un hall de nuit et deux autres chambres de 15 et 18m², un bureau de 7m², d'une salle de bain et un wc séparé. Un grenier complète cette belle maison. Très beau jardin à l'arrière et autour du bien, agréable terrasse sud-ouest et peu de vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant de Rhode-Saint-Genèse à proximité de la gare, du centre, des commerces, écoles et des transports en commun. Pour toutes informations ou une visite : contactez nous au Tel 02 309 45 40 ou via Contact en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. Merci bien et à bientôt. Scotty's Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 3 232 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

616 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90264 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Emission de CO2

17983

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS97063 Réf. vendeur: 6680582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jojo N' Co

493 m 1' 38'' 493 m 58'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut

1,8 km 7' 1,7 km 2' 43'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,7 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 19'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

1 km 12'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

1 km 12'

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

1,2 km 9' 1,4 km 2' 21'' 766 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

20,8 km 1º 17' 25,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,7 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

1,4 km 6' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

942 m 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fontein

1,6 km 6' 1,6 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Delitraiteur Alsemberg

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Alsemberg

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,6 km 21'

Musées

Musée Wellington

8,1 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 23'

Activités

Fondation Folon

14,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

14,7 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

4,6 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fontein" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Alsemberg" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sgr Gemeentehuis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Onze- Lieve- Vrouwinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture."Jojo N' Co" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" à 18 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 6 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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Documents

asbestattest Toekomstlaan 43 1640 Sint-Genesius-Rode.pdf

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EPC Toekomstlaan 43.pdf

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Overstromingsrapport (1).pdf

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RU_SI Toekomstlaan 43.pdf

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Kadaster GDPR.pdf

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plan 0-28032025102359.pdf

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