Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBT45239

Kastanjeboslaan 50A 1640 Rhode-Saint-Genèse

745 000 €

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RBT45239

  • 4 Chambre(s)
  • 316 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Superbe villa de 260 m² sur un terrain de 6 ares dans un quartier résidentiel calme

Cette villa lumineuse, située dans un environnement paisible, offre confort, espace et vue sur le bois du Dries.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier majestueux, vestiaire et toilette invités. Séjour et salle à manger orientés sud avec feu ouvert et terrasse avec point d’eau. Cuisine moderne entièrement équipée. Suite parentale avec parquet en chêne, chambre spacieuse, salle de bains semi-ouverte et buanderie attenante.

Étage : coin lecture, deux chambres, une pièce plus petite et une grande pièce multifonctionnelle orientée sud. Salle de bains avec baignoire, douche séparée et toilette.

Extérieurs & plus :
Terrasse surélevée avec vue sur le bois du Dries. Jardin arboré en contrebas, accessible par deux escaliers. Garage double (40 m²), local technique avec chaudière au gaz (2006), chauffe-eau, adoucisseur d’eau et espace ventilé avec permis de piscine approuvé.

Les données et superficies sont indicatives et non contractuelles.
Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie


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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 4 385 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

316 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Surface constructible

157 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Référence PEB

20240403-0003200785-RES-1

Date de validité PEB

03/04/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45239 Réf. vendeur: 1376035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Petons 2

1,1 km 4' 2,3 km 4' 994 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

713 m 2' 22'' 713 m 1' 25'' 648 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

713 m 2' 22'' 713 m 1' 25'' 648 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Isf Waterloo International School

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 18' 2,8 km 34'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,3 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10 km 16'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

827 m 10'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

881 m 11'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

980 m 12'

Gares

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

1,5 km 7' 2,6 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 13' 24,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis

2,6 km 10' 2,3 km 23' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

998 m 3' 998 m 1' 52'' 566 m 12' 998 m 12'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 20' 2,6 km 31'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

3,8 km 14' 4,2 km 6' 3,1 km 20' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13 km 18'

Musées

Musée Wellington

5,3 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,7 km 23'

Activités

Fondation Folon

11,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 19'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,1 km 7'

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 18 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Genesius-Rode" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Isf Waterloo International School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Petons 2" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sgr Gemeentehuis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

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