Villa à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBC44766
1640 Rhode-Saint-Genèse
750 000 €
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Description
Rhode-Saint-Genèse, Belle VILLA entièrement rénovée (3CH/2SDB/BUREAU) avec garage et jardin bien orienté. Sis dans un agréable quartier proche de toutes facilités, le bien est répartit comme suit ; Au rez, hall d'entrée, toilette invité avec lave mains, cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès extérieur, espace véranda et bureau. Au 1er étage ; grand hall de nuit, chambre parentale (16m²) avec dressing et salle de bains, chambre 2 (13m²), chambre 3 (11m²), toilette séparée et salle de douche. Au sous-sol ; garage, caves et buanderie Le bien dispose également d'une belle terrasse et jardin bien orientés, et de 2 emplacements de parking extérieur. Techniques: Rénovation de 2016, PEB B -112Kwh/m2/An n°20250121-0003510250-RES-1, châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation (2015), système de ventilation, 20 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, l'électricité sera remise en conformité pour l'acte. Bien à découvrir sans plus attendre chez Latour&Petit. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 2 487 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
190 m²
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
435 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Date de validité PEB
21/01/2035
Emission de CO2
1209
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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