• 4 Chambre(s)
  • 249
  • 2 Salle(s) de bain
Kerkweg van Tenbroek 35 1653 Dworp

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Description

Découvrez cette magnifique villa située à Dworp, au 35 Kerkweg van Tenbroek. Intégralement rénovée, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel avec une surface habitable de 249 m². La villa se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte de 85 m², idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une suite parentale de 28,50 m², ainsi que deux salles de bain modernes, équipées pour répondre aux besoins de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces supplémentaires, utilisables en tant que bureau ou espace de pratique professionnelle, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Le terrain de 1104 m² comprend plusieurs terrasses orientées plein sud, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose d'une cave, d'un garage indépendant, et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules avec station de recharge pour voitures électriques. En termes d'efficacité énergétique, la villa est équipée de panneaux solaires générant 6500 kWh par an, bénéficiant de certificats valides jusqu'en 2030, ce qui représente un atout considérable pour réduire vos coûts énergétiques. Le système de chauffage central au mazout a été récemment modernisé en 2023. Enfin, cette villa se situe dans un environnement paisible et non exposé aux risques d'inondation, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception à un prix attractif de 695 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

249 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1104 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

0003386674

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT00375 Réf. vendeur: 6236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeldorp

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

1,9 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

237 m 2' 50''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

237 m 2' 50''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

263 m 3'

Gares

Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

3,9 km 16' 3,9 km 5' 3,7 km 16' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 30' 28,9 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Steven Vanalphen

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

1,4 km 5' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Spar Rhode-Saint-Genèse

913 m 3' 913 m 1' 15'' 871 m 10' 913 m 11'

Lidl Sint-Genesius-Rode

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,3 km 9' 1,3 km 16'

Carrefour Express Dworp

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,4 km 16' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

20 km 22'

Musées

Musée Wellington

9,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

22,1 km 20'

Activités

Fondation Folon

17,3 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

17,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

3,4 km 5'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Dworp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Steven Vanalphen") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Dworp", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kriebeldorp", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Rhode-Saint-Genèse" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Genesius-Rode" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Dworp" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 5 minutes de route.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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