Villa à vendre - Itterbeek RBT01151
Guldenkasteellaan 28 1701 Itterbeek
379 000 €
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Description
Découvrez cette villa à rénover avec quatre chambres, jardin et garage spacieux.
Vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui mène à l’espace de vie. Le hall est équipé de placards intégrés et d’un WC invité séparé.
L’espace de vie offre suffisamment de place pour un salon et une salle à manger avec vue sur le jardin. Adjacent au séjour, la cuisine peut facilement être transformée en cuisine ouverte, la séparation étant constituée de meubles en bois facilement démontables. Derrière la cuisine, vous trouverez un cellier ou un bureau, également accessible depuis le hall d’entrée.
Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de douche rénovée sont disponibles.
À l’étage, deux autres chambres ainsi qu’un espace attenant pouvant servir de grenier ou de rangement.
Vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse et d’un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire.
De plus, la maison dispose d’un garage spacieux de pas moins de 31 mètres carrés !
Performance énergétique : EPC E – ce qui signifie une obligation de rénovation.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout et d’un double vitrage, offrant une bonne base pour une optimisation future.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre maison de rêve ! Notre équipe est à votre disposition pour plus d’informations.
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Vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui mène à l’espace de vie. Le hall est équipé de placards intégrés et d’un WC invité séparé.
L’espace de vie offre suffisamment de place pour un salon et une salle à manger avec vue sur le jardin. Adjacent au séjour, la cuisine peut facilement être transformée en cuisine ouverte, la séparation étant constituée de meubles en bois facilement démontables. Derrière la cuisine, vous trouverez un cellier ou un bureau, également accessible depuis le hall d’entrée.
Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de douche rénovée sont disponibles.
À l’étage, deux autres chambres ainsi qu’un espace attenant pouvant servir de grenier ou de rangement.
Vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse et d’un abri de jardin pour un espace de stockage supplémentaire.
De plus, la maison dispose d’un garage spacieux de pas moins de 31 mètres carrés !
Performance énergétique : EPC E – ce qui signifie une obligation de rénovation.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout et d’un double vitrage, offrant une bonne base pour une optimisation future.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre maison de rêve ! Notre équipe est à votre disposition pour plus d’informations.
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Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 1 566 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
640 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
484 kWh/m²/an
Référence PEB
20250221-0003535826-RES-1
Date de validité PEB
21/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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