Villa à vendre - Grand-Bigard RBS89927 Option

Emile de Blutslaan 9 1702 Grand-Bigard

675 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Emile de Blutslaan 9 1702 Grand-Bigard

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Description

Située dans un quartier calme et familial, cette magnifique propriété offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Avec un certificat énergétique EPC D, cette villa ne nécessite aucune rénovation et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.
Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et un WC séparé, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. La cuisine high-tech, entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger spacieuse.
À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec une piscine, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. La maison comprend également un garage et un parking privé sur l’allée.
En résumé, une opportunité unique pour allier luxe, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire !
Les informations fournies et les surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’ont aucune valeur juridique.
Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 670 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

533 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

20240425-0003119682-RES-2

Date de validité PEB

24/01/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS89927 Réf. vendeur: 1349761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bijgaardje

1,2 km 5' 1,3 km 2' 19'' 594 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

979 m 4' 1 km 1' 55'' 785 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

979 m 4' 1 km 1' 55'' 785 m 12' 979 m 12'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

1,2 km 6' 1,5 km 2' 36'' 768 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

306 m 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

199 m 2' 23''

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

199 m 2' 23''

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

165 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

911 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 29'

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

1,4 km 6' 1,6 km 2' 5'' 707 m 11' 954 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 37' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

331 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

1,2 km 6' 953 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

2,2 km 26'

Supermarchés

Comarkt Groot-Bijgaarden

516 m 1' 43'' 541 m 45'' 516 m 6' 516 m 6'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

1,3 km 5' 1,3 km 2' 18'' 648 m 15' 1,3 km 15'

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

771 m 4' 843 m 1' 7'' 694 m 9' 771 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,1 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

7,1 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

6 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Bijgaardje" à 14 minutes à la marche."Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 6 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarkt Groot-Bijgaarden" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 29 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ten Gaerde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Villo - Zellik".La gare de train la plus proche est "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Maxusolar") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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