Villa à vendre - Grand-Bigard RWC38339
Bekkerzeelweg 50
Waerboom 1702 Grand-Bigard
Waerboom 1702 Grand-Bigard
875 000 €
- 4 Chambre(s)
- 376 m²
- 12 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Bekkerzeelweg 50 Waerboom 1702 Grand-Bigard
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Description
Cette propriété exceptionnelle, située à Groot-Bijgaarden au Bekkerzeelweg 50, offre un cadre de vie calme et paisible dans un environnement rural. Le bâtiment, construit en 1963, est un charmant mélange de villa et de ferme quadrangulaire, proposant trois chambres, un bureau, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine. Avec une superficie habitable de 376 m², l'espace est généreusement distribué et comprend également une cave, deux WC, une buanderie et une salle de douche. Un grenier aménageable pourrait accueillir deux à trois chambres supplémentaires sous réserve d'un accord urbanistique. Le terrain de 9143 m² offre un vaste jardin et une terrasse de 32 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend également un garage spacieux de 104 m², pouvant accueillir jusqu'à sept voitures, ainsi qu’un atelier qui pourrait également servir de garage supplémentaire. Un atout unique est la présence d'une étable de 34 m² sur la propriété. L'électricité est conforme aux normes actuelles jusqu'en 2035 et la maison bénéficie d'un toit isolé avec des panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue. Côté pratique, ce bien offre un potentiel de mixité entre usage résidentiel et professionnel, idéal pour un bureau ou une pratique. Avec une Mobiscore de 7,6/10, la localisation assure à la fois tranquillité et accessibilité, et la structure solide en béton promet une durabilité remarquable. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un lieu alliant espace, fonctionnalité et charme rural à proximité de toutes commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 1 699 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface habitable
376 m²
Surface totale
376 m²
Surface du séjour
44 m²
Surface du bureau
100 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
32 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
7
Surface du garage
104 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
7 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
9143 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
9143 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
471 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Citation pour infraction urbanistique
Agrarisch gebied
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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