Villa à vendre - Schepdaal RWC39757
Geraardsbergsestraat 69 1703 Schepdaal
625 000 €
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Description
Située à Schepdaal, cette villa élégante et entièrement rénovée en 2014 offre un espace de vie confortable sur un terrain de 555 m². Elle se trouve dans une zone calme, tout en restant proche de Bruxelles, grâce à des connexions aisées par transports en commun et aux principales voies d’accès telles que la Ninoofsesteenweg et la R0. La propriété dispose d’un jardin soigné avec terrasse, idéal pour profiter des moments en extérieur. La façade orientée au nord contribue à une luminosité agréable à l’intérieur, notamment dans la pièce principale. L’intérieur de la maison comprend une surface habitable de 197 m², répartie sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur une grande hall d’accueil avec un toilette séparé, menant à un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon, tous deux connectés à une cuisine entièrement équipée. Un bureau pratique est également aménagé, parfait pour le télétravail ou un espace de travail à domicile. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La maison dispose aussi d’une cave complète pour du stockage supplémentaire. Côté équipement, la propriété est dotée de 16 panneaux solaires, ce qui favorise un profil énergétique performant avec un certificat EPC de classe C (224 kWh/m²/an). Elle bénéficie également d’un chauffage au gaz récent (2025), d’un système d’alarme et d’une installation électrique conforme. Un garage, une place de stationnement intérieure ainsi que deux places extérieures complètent cette offre. La maison est idéale pour une famille recherchant un cadre calme proche des commodités tout en bénéficiant d’un excellent confort moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 544 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1978
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
197 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
420 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
555 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Référence PEB
20250428-0003588096-RES-1
Date de validité PEB
28/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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