Villa à vendre - Opwijk RBT33169
Kerseveldmeers 37 1745 Opwijk
672 500 €
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Description
Cette villa spacieuse, située à Opwijk au 37 Kerseveldmeers, offre une opportunité unique de vie multigénérationnelle ou de cohabitation. Construite en 2000 et récemment mise à jour, la propriété se compose de deux unités d'habitation autonomes qui garantissent intimité et confort. La maison principale comprend une entrée avec toilettes séparées, un vaste séjour agrémenté d'un poêle à pierre ollaire, une cuisine lumineuse et entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte et un jardin, ainsi qu'un garage avec espace de rangement. À l'étage, quatre chambres de différentes tailles, une salle de bains rénovée et un grenier isolé offrent amplement d'espace pour une famille. La deuxième unité résidentielle, ajoutée en 2021, est située dans le jardin et sert actuellement de logement d'appoint. Elle dispose d'un salon accueillant, d'une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et d'une terrasse privée. Cette unité est équipée d'un système de climatisation dual split, offrant une efficacité énergétique optimale grâce aux panneaux solaires et à la récupération des eaux de pluie. Un système d'alarme avancé et un spa combinant piscine et jacuzzi sous abri complètent les prestations exceptionnelles de cette propriété. En outre, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier tranquille à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports en commun, tout en étant facilement accessible depuis les autoroutes menant à Bruxelles, Alost ou Dendermonde. Avec son label EPC favorable de B et ses nombreuses caractéristiques modernes, cette villa est non seulement un lieu de résidence paisible mais aussi un investissement judicieux pour ceux qui cherchent à allier confort, praticité, et qualité de vie exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 672 500 €
- Revenu cadastral: 1 021 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
295 m²
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
92 m²
Surface totale du terrain
872 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Référence PEB
20241125-0003457849-RES-1
Date de validité PEB
25/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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