Villa à vendre - Roosdaal RBT16284
Varing 48 1760 Roosdaal
450 000 €
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Description
Découvrez cette spacieuse villa située à Pamel, Varing 48, offrant une surface habitable de 287 m² sur un terrain de 1665 m². Nichée dans une rue résidentielle calme et sans issue, cette propriété se trouve à proximité du centre de Roosdaal Pamel. La villa comprend un grand espace de vie doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée de 15 m², ainsi qu'une véranda lumineuse de 31 m² orientée sud-ouest. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, tandis que le deuxième étage compte deux chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en salle de bains. Le sous-sol partiellement enterré dispose d'un garage, de trois espaces de rangement, d'une buanderie, d'une douche et de toilettes séparées. Une vaste cave à vin de 22 m² et un grenier spacieux de 52 m² viennent compléter les espaces de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté sud-ouest avec une terrasse et un vignoble, ainsi que deux grands espaces de stockage et un garage supplémentaire. La propriété est également équipée de 21 panneaux solaires et d'un système d'électricité conforme. Construite en 1981, cette villa offre cinq chambres au total et un bureau de 9 m² pour un confort optimal. Avec un revenu cadastral de 1 252 €, elle est disponible dès l'acte. L'ensemble du chauffage fonctionne au mazout et toute la maison est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 252 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1981
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
287 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
52 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
31 m²
Surface totale du terrain
1665 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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