Villa à vendre - Hamme RBS32640
Hof te Hammelaan 17 1785 Hamme
595 000 €
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Description
À vendre : Charmante villa 4 façades dans un quartier résidentiel calme à Hamme. Cette maison chaleureuse est située dans une rue paisible près de Wemmel, dans un lotissement résidentiel réservé aux constructions 4 façades. Atouts principaux de cette propriété : Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant facilement accessible. Espaces de vie spacieux : Le séjour lumineux bénéficie de la lumière naturelle sur trois côtés et dispose d'un parquet élégant. Une cheminée peut y être installée pour ajouter une touche de convivialité. Grand confort : Possibilité de vivre de plain-pied grâce à une salle de bains rénovée et une chambre au rez-de-chaussée. Disposition pratique: Trois chambres, un bureau, deux salles de bains et trois toilettes, idéal pour une famille ou pour travailler à domicile. Grande cuisine : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Espaces de rangement: Un grenier, un garage spacieux et une cave offrent de nombreuses possibilités de stockage. Jardin privatif : Un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du calme et de l’intimité. Caractéristiques techniques : Chaudière à condensation récente pour une consommation énergétique optimale. Système d’alarme pour une sécurité accrue. Volets roulants pour un confort supplémentaire. Placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques. Salle de bains rénovée au rez-de-chaussée. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 02 460 80 46 ou par e-mail à Contact pour planifier une visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 603 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A partir du : 01/09/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Surface du bureau
7 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
865 m²
Surface constructible
140 m²
Profondeur du terrain
43 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
428 kWh/m²/an
Référence PEB
20241224-0003483411-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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