Villa à vendre - Londerzeel RBT09561
Polderstraat 63 1840 Londerzeel
1 395 000 €
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Description
Située à Londerzeel, cette villa exceptionnelle et écoénergétique est en vente pour 1 395 000 €. La propriété se trouve à proximité du centre-ville tout en offrant une vue imprenable sur les prairies environnantes, garantissant ainsi une intimité totale. Elle s'étend sur un terrain orienté plein sud de près de 21 000 m² et offre une surface habitable de 360 m². La villa dispose d'une entrée avec des placards intégrés et un toilette japonais pour les invités. Vous trouverez également un espace bureau, une salle à manger avec un frigo à vin Liebherr, et une vue agréable sur le jardin et les prairies. L'espace de vie est spacieux et la cuisine est entièrement équipée avec des appareils Miele et un four Boretti à induction. À côté de la cuisine se trouve un coin lecture confortable et une grande buanderie avec accès à la cave. Au premier étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de bains pour les enfants. Un deuxième toilette japonais est également disponible. Les combles de 90 m² offrent un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies, avec déjà un troisième WC installé et des raccordements pour une salle de bain. Cette villa est dotée de nombreuses caractéristiques modernes telles qu'une pompe à chaleur géothermique avec refroidissement passif, un système domotique, 22 panneaux solaires, une installation d'alarme, ainsi qu'une fosse de récupération d'eau de pluie de 10 000L. Des provisions pour l'installation d'une piscine et d'une borne de recharge sont déjà en place. La propriété bénéficie d'un certificat énergétique excellent avec un E-peil A. N'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED pour visiter cette propriété unique ou pour une estimation gratuite de votre propre bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 395 000 €
- Revenu cadastral: 2 344 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
360 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
20886 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
23 kWh/m²/an
Référence PEB
23045-G-OMV_2020008634/EP05035/A001/D01/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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