• 5 Chambre(s)
  • 360
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
Polderstraat 63 1840 Londerzeel

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Description

Op wandelafstand van het centrum van Londerzeel vinden we deze unieke en zeer energiezuinige villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 360 m² op een zuidgericht perceel van +/- 21 000m²! Met het uitzicht op weilanden in een groene omgeving ben je verzekerd van privacy. Inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet (Japans toilet) en toegang tot de bureauruimte.Verder door kom je terecht in de eetkamer (voorzien van een Liebherr wijnfrigo) en met aangenaam uitzicht op de zuidgerichte tuin en de weides achteraan. Links van de eetkamer hebben we de ruime living en rechts de volledig uitgeruste keuken (Miele toestellen/Boretti oven/inductie) met aanpalend een gezellig leeshoekje en de ruime berging/wasplaats met toegang tot de kelder. Op het 1ste verdiep bevinden er zich 4 ruime slaapkamers bevinden waarvan 1 badkamer voor de kinderen en 1 master bedroom met dressing met 2de badkamer. Tevens is er een 2de afzonderlijk Japans toilet aanwezig. Via de vaste trap bereiken we de ruime polyvalente zolder (+/- 90m²) welke nog volledig naar alle vrijheid kan ingericht worden. Er is ook reeds een 3de wc aanwezig en aansluitingen voor bad/douche. Extra troeven: geothermische warmtepomp met passieve koeling, regenwaterput 10 000L, geboorde put, 22 zonnepanelen, domotica systeem, alarmsysteem, kruipruimte, voorziening aansluiting laadpaal en voorzieningen voor aanleg zwembad (8m x 4m) ook reeds voorzien. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN! Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 0474/89 77 34 of via Contact ! EPB: E-peil A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 344 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

20886 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Référence PEB

23045-G-OMV_2020008634/EP05035/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT24913 Réf. vendeur: 1515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

704 m 4' 1,1 km 1' 53'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

959 m 4' 1,3 km 1' 46'' 614 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

887 m 5' 972 m 1' 43'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

824 m 4' 887 m 1' 31'' 815 m 10' 815 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 2' 57''

R0 Ring de Bruxelles

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

294 m 4'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

308 m 4'

De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel

523 m 6'

Gares

Londerzeel

1,3 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 18' 24,8 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,4 km 1º 46' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

5,4 km 21' 4,3 km 22' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Bio-Planet Londerzeel

617 m 2' 43'' 722 m 56'' 512 m 7' 617 m 7'

Colruyt Londerzeel

703 m 5' 829 m 1' 5'' 523 m 8' 703 m 8'

Aldi Londerzeel

753 m 5' 1 km 1' 25'' 607 m 9' 753 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

14,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

21,8 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,5 km 8'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 12 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Atomium".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliotheek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virgo Sapiens Secundair" à 2 minutes en voiture."Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Mini Virgo", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Burcht" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Londerzeel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Londerzeel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 46 - Merchtem - Steenhuffel - Londerzeel avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

e42e274a04cf4ffca5fae58606052bf6.pdf

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