• 5 Chambre(s)
  • 360
  • 2 Place(s) de parking
  • Terrasse
Polderstraat 63 1840 Londerzeel

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Description

Cette villa exceptionnelle, située à Londerzeel, offre un cadre de vie unique sur un vaste terrain de 20 886 m² orienté plein sud. Avec une surface habitable de 360 m², elle se distingue par son design moderne et son efficacité énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur géothermique, 22 panneaux solaires et des installations domotiques avancées. La propriété est dotée d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et un four Boretti, et offre des espaces de vie spacieux et lumineux, y compris une salle à manger avec vue sur le jardin et les prairies environnantes. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains dédiée pour les enfants. Un grenier polyvalent de 90 m² peut être aménagé selon vos besoins futurs, avec déjà des installations pour une salle de bain supplémentaire. Les équipements modernes incluent un système d'alarme, une connexion pour borne de recharge électrique et des provisions pour l'installation d'une piscine. Située à quelques pas du centre de Londerzeel, cette villa offre un parfait compromis entre confort moderne et tranquillité rurale. Avec deux places de parking extérieures et un grand jardin, elle est idéale pour ceux qui cherchent à profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Ce bien rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du confort contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 344 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

20886 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Référence PEB

23045-G-OMV_2020008634/EP05035/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT24913 Réf. vendeur: 1515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

704 m 4' 1,1 km 1' 53'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mini Virgo

959 m 4' 1,3 km 1' 46'' 614 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Virgo Sapiens

887 m 5' 972 m 1' 43'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Virgo Sapiens Secundair

824 m 4' 887 m 1' 31'' 815 m 10' 815 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 2' 57''

R0 Ring de Bruxelles

9,8 km 9'

Bus

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

294 m 4'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

294 m 4'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

308 m 4'

Gares

Londerzeel

1,3 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

21,9 km 1º 18' 24,8 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,4 km 1º 46' 29,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

5,4 km 21' 4,3 km 22' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Bio-Planet Londerzeel

617 m 2' 43'' 722 m 56'' 512 m 7' 617 m 7'

Colruyt Londerzeel

703 m 5' 829 m 1' 5'' 523 m 8' 703 m 8'

Aldi Londerzeel

753 m 5' 1 km 1' 25'' 607 m 9' 753 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

14,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,5 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

18,1 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

21,8 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,5 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bibliotheek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 8 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Atomium" se trouve à 13 minutes.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Virgo Sapiens Secundair" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Virgo Sapiens" à 2 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Mini Virgo" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Burcht" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Londerzeel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Londerzeel" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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