Villa à vendre - Sterrebeek RBS75342 Option

Gebroeders Paters Abelooslaan 12 1933 Sterrebeek

669 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 364
  • 3 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Gebroeders Paters Abelooslaan 12 1933 Sterrebeek

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Description

Maison à 4 façades située au calme sur un terrain de 7a25ca, dans un quartier résidentiel et à proximité du centre de Sterrebeek (commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied). Cette propriété est reconnue comme une habitation unifamiliale mais est idéale pour une profession libérale car la maison se compose actuellement de 2 unités d'habitation et 2 portes d'entrée. La surface utile totale est de 364m² et il y a encore un grenier de 25m² au 2ème étage qui pourrait être converti. Il y a un garage pour une voiture, avec un puits si vous aimez travailler sur votre voiture vous-même. La maison dispose également d'un sous-sol complet. La consommation d'électricité reste sous contrôle grâce aux 34 panneaux solaires et en plus, vous recevrez des certificats d'énergie verte pour les 7 prochaines années ! * Unité d'habitation 1 : rdc et 1er étage : Au rdc il y a un hall d'entrée 10m² - séjour 37,1m² - cuisine ouverte 13,5m² - véranda 12m² - bureau 13m² - 1 chambre 16m² - salle de bain. Par un escalier vous accéder au premier étage, où il y a 2 autres chambres spacieuses 16m³ / 12m³ - une toilette et une petite salle de bain. La maison dispose d'un sous-sol complet. * Unité d'habitation 2: 1er étage: Hall d'entrée - séjour 32,9m² - cuisine équipée 8,4m² - 2 chambres 16,2m² / 13m³ - salle de bain. Les deux unités résidentielles sont disponibles après la signature de l'acte. Il y a également un grenier de 25m² (convertible) - un garage pour 1 voiture et un jardin avec terrasse de 15m². PEB : 20230702-0002928844-RES-1 : 333kWh/m² - étiquette D. Info complémentaires : chauffage central à l'électricité - double vitrage/bois avec volets au rez-de-chaussée - adoucisseur d'eau - double compteur - interphone. Vous souhaitez visiter cette propriété? Contactez-nous au Tel 02/731 07 07 ou à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 4 107 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

13 m²

Surface habitable

364 m²

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

725 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS75342 Réf. vendeur: 6638978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Sterretjes

1,4 km 6' 1,4 km 2' 11'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 1,7 km 2' 32'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 1' 58''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 1' 58''

Bus

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

295 m 4'

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

281 m 3'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

678 m 8'

Gares

Nossegem

3,5 km 14' 3,8 km 4' 1,9 km 31' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

5 km 19' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Motors Europe

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,2 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Zaventem

1,4 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,1 km 22' 2,3 km 28'

Bio-Planet Nossegem

2,4 km 8' 2,8 km 2' 51'' 1,1 km 22' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

14,1 km 14'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

10,2 km 13'

Activités

Centre Sortilège.be

15 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,1 km 17'

Golfs

The National

4,1 km 7'

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tramlaan".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Motors Europe") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Zaventem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nossegem (Zaventem)" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 13 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Brussels American School", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture."De Sterretjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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Documents

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