Villa à vendre - Sterrebeek RBS75342
Gebroeders Paters Abelooslaan 12 1933 Sterrebeek
669 000 €
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Description
Maison à 4 façades située au calme sur un terrain de 7a25ca, dans un quartier résidentiel et à proximité du centre de Sterrebeek (commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied). Cette propriété est reconnue comme une habitation unifamiliale mais est idéale pour une profession libérale car la maison se compose actuellement de 2 unités d'habitation et 2 portes d'entrée. La surface utile totale est de 364m² et il y a encore un grenier de 25m² au 2ème étage qui pourrait être converti. Il y a un garage pour une voiture, avec un puits si vous aimez travailler sur votre voiture vous-même. La maison dispose également d'un sous-sol complet. La consommation d'électricité reste sous contrôle grâce aux 34 panneaux solaires et en plus, vous recevrez des certificats d'énergie verte pour les 7 prochaines années ! * Unité d'habitation 1 : rdc et 1er étage : Au rdc il y a un hall d'entrée 10m² - séjour 37,1m² - cuisine ouverte 13,5m² - véranda 12m² - bureau 13m² - 1 chambre 16m² - salle de bain. Par un escalier vous accéder au premier étage, où il y a 2 autres chambres spacieuses 16m³ / 12m³ - une toilette et une petite salle de bain. La maison dispose d'un sous-sol complet. * Unité d'habitation 2: 1er étage: Hall d'entrée - séjour 32,9m² - cuisine équipée 8,4m² - 2 chambres 16,2m² / 13m³ - salle de bain. Les deux unités résidentielles sont disponibles après la signature de l'acte. Il y a également un grenier de 25m² (convertible) - un garage pour 1 voiture et un jardin avec terrasse de 15m². PEB : 20230702-0002928844-RES-1 : 333kWh/m² - étiquette D. Info complémentaires : chauffage central à l'électricité - double vitrage/bois avec volets au rez-de-chaussée - adoucisseur d'eau - double compteur - interphone. Vous souhaitez visiter cette propriété? Contactez-nous au Tel 02/731 07 07 ou à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 669 000 €
- Revenu cadastral: 4 107 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
364 m²
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
25 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Surface du garage
24 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
14 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
725 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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