• 4 Chambre(s)
  • 240
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Albert Bechet 1 1950 Kraainem

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Description

Outre sa situation idéale, dans un quartier résidentiel appelé "Fuji" à proximité de Tervuren (Ravenstein) et un accès facile au ring de Bruxelles et au centre de la capitale, cette spacieuse villa de 5 chambres dispose également d'un espace pour une fonction commerciale approuvée par l'urbanisme, comme un bureau, une profession libérale ou autre.
Il y a également un grand jardin et un parking.

Vous disposez de deux 3 entrées distinctes, l'entrée principale ouvre sur un hall avec un spacieux séjour de 75 m² dont une partie est un coin repas ou salon TV et une cuisine séparée avec une buanderie, la large fenêtre coulissante à l'avant apporte à la maison la lumière nécessaire pour profiter d'un ensemble lumineux.

L'étage supérieur abrite 4 à 5 chambres spacieuses, dont la fonction peut être divisée selon vos propres souhaits, comme un dressing, un bureau ou une buanderie. La suite mesure 22m² et dispose d'une salle de bain attenante. Il y a suffisamment d'espace de stockage.

La maison est en bon état d'entretien, mais l'intérieur date des années 1980 et nécessite une mise à niveau pour l'amener un peu plus dans le style contemporain.
La surface commerciale adjacente peut être reconvertie en garage sous réserve d'une demande d'autorisation d'urbanisme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Surface totale du terrain

1150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54018 Réf. vendeur: 6680958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - De Katjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 963 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kattensprong

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 962 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kattensprong

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 962 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 962 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 13''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

36 m 26''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

36 m 26''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

75 m 54''

Gares

Delta

6,3 km 23' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,1 km 40' 11,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Boulengerlaan

1,3 km 4' 998 m 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Kraainem

1 km 3' 1 km 1' 12'' 787 m 11' 882 m 11'

Carrefour Express Tervuren Oppemstraat

1,5 km 7' 1,6 km 1' 42'' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

2,1 km 7' 2,9 km 2' 56'' 1,7 km 23' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,9 km 13'

Musées

Musée Autoworld

8,5 km 12'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

13,1 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2 km 2' 13''

Transports

Une gare SNCB ("Delta") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boulengerlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 17 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kattensprong", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - De Katjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Tervuren" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Kraainem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tervuren Oppemstraat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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