• 5 Chambre(s)
  • 351
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hofstadeveld 22a 1981 Hofstade

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Description

Nichée dans la verdure, sur un terrain impressionnant de plus de 82 ares, se trouve cette villa exceptionnelle dont les finitions sont parfaites. Cette maison spacieuse offre non seulement une abondance d'espace intérieur (surface habitable de 351m², garage exclus), mais aussi un cadre unique au milieu d'une verdure luxuriante. Les grandes fenêtres offrent une lumière abondante et une connexion transparente avec l'extérieur. A l'entrée, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée majestueux avec un wc. Le rez-de-chaussée respire l'élégance et la fonctionnalité. Vous y trouverez un beau salon (40m²) avec placards sur mesure, une salle à manger (13m²), cuisine ouverte avec îlot de cuisson et appareils électroménagers professionels (24m²) et 3 chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bains (avec toilettes, bain et lavabo). En outre, vous trouverez un coin bureau, une buanderie/espace de stockage pratique et un garage intérieur. Le hall de nuit avec toilettes séparées au premier étage mène à la chambre principale. Cette grande pièce dispose d'armoires encastrées et d'une salle de douche (avec douche et double lavabo). Le -1 comprend un hall, une chambre, salle de douche, toilettes séparées et un salon/une salle de loisirs de 38 m². La maison est équipée d'un système d'aspiration central, un chauffage au sol, une pompe à eau de pluie reliée à des robinets extérieurs, une connexion 380V et un système d'alarme. En bref, cette villa exclusive combine des finitions de haute qualité avec un aménagement bien pensé, baigné de lumière naturelle et entouré de verdure. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un confort de vie raffiné dans un emplacement fantastique à Hofstade. PEB : B Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 589 000 €
  • Revenu cadastral: 2 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

351 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

8261 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT26719 Réf. vendeur: 6683879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basiel & Babette

5,4 km 19' 6,4 km 8' 2,5 km 28' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kriekelaar

703 m 2' 24'' 703 m 1' 24'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kriekelaar

703 m 2' 24'' 703 m 1' 24'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

3,6 km 12' 3,7 km 6' 3 km 20' 3,6 km 43'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

11,8 km 9'

Bus

De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen

653 m 8'

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

662 m 8'

De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde

662 m 8'

Gares

Hofstade

686 m 7' 979 m 2' 6'' 660 m 8' 660 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 9' 17,4 km 14' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,9 km 1º 26' 30,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Muizen Mechelen

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Abeelstraat

2,4 km 9' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Avneet

2,1 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Muizen

4,7 km 24' 7 km 8' 1,8 km 24' 4,7 km 56'

Okay Hofstade

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 22' 2,5 km 30'

Spar Hofstade Zemst

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2 km 22' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,5 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

18 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

12,4 km 14'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abeelstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Muizen Mechelen") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hofstade".La station "Donkey - Avneet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Basiel & Babette" à 8 minutes en voiture."Colomaplus 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kriekelaar", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 16 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 704 - Keerbergen - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Mechelen, De Lijn - 28 - Mechelen - Hofstade - Perk - Vilvoorde avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Muizen" (8 minutes en voiture), "Okay Hofstade" (4 minutes en voiture), "Spar Hofstade Zemst" (4 minutes en voiture).

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