Villa à vendre - Herentals RBS93427
Herenthoutseweg 167 2200 Herentals
495 000 €
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Description
Cette villa à rénover, située au 167 Herenthoutseweg à Herentals, est une opportunité unique pour les amateurs de projets sur mesure. Érigée sur un terrain généreux de 1 518 m², la propriété se trouve dans le quartier prisé de 'De Molekens', offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre de Herentals. Le quartier est bien desservi par les routes principales, y compris l'E313, facilitant l'accès aux communes voisines et à toutes les commodités locales. La villa propose une surface habitable de 246 m², comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains accessible depuis la chambre principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un WC pour invités, menant à un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine adjacente, partiellement équipée et dotée d'un coin petit-déjeuner, complète cet espace de vie. Une chambre supplémentaire et un bureau sont également disponibles à ce niveau. L'étage supérieur abrite trois autres chambres, ainsi qu'une pièce dédiée au rangement ou au dressing. Pour répondre à vos besoins en stockage, un grenier et une cave accessibles par un escalier fixe offrent suffisamment d'espace. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une orientation sud-ouest qui procure un ensoleillement optimal sur le jardin et le terrassement. Une garage séparée ajoute encore plus de fonctionnalité à cette propriété. Avec un prix de vente de 495 000 €, cette villa constitue une excellente base pour créer une maison familiale sur mesure selon vos goûts et besoins.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1518 m²
Surface constructible
136 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
818 kWh/m²/an
Référence PEB
20230110-0002775231-RES-1
Date de validité PEB
10/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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