Villa à vendre - Herentals RBT10263
Herenthoutseweg 167 2200 Herentals
495 000 €
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Description
Située à l'adresse Herenthoutseweg 167, dans la ville pittoresque de Herentals, cette villa à rénover offre un cadre de vie agréable avec ses 246 m² habitables. Sur un terrain spacieux de 1518 m² orienté sud-ouest, cette propriété se trouve dans le quartier recherché de 'De Molekens', à proximité immédiate du centre-ville avec toutes les commodités accessibles aisément. Grâce à un accès facile aux principales routes, y compris l'E313, cette localisation est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et de praticité. La villa, construite en 1956, comporte quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ce qui apporte une flexibilité pour des besoins variés tels qu'un bureau ou une chambre d'amis. L'entrée mène à un grand espace de vie en forme de L baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. La cuisine adjacente est partiellement équipée et dispose d'un coin petit-déjeuner. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains accessible depuis la chambre principale. Des escaliers fixes mènent à un grenier et à une cave, offrant un espace de stockage additionnel. Pour le confort quotidien, la propriété est équipée du chauffage au gaz et d'une connexion au réseau d'eau. Une grande terrasse et un jardin complètent cet ensemble, offrant des possibilités infinies pour aménager un espace extérieur selon vos envies. Une rénovation vous permettra de transformer cette villa en une maison à votre image tout en conservant son charme d'origine. Prix de vente : 495 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 341 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1956
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1518 m²
Surface constructible
136 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
818 kWh/m²/an
Référence PEB
20230110-0002775231-RES-1
Date de validité PEB
10/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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