• 6 Chambre(s)
  • 522
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Bornstraat 22 2200 Herentals

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Description

Cette villa de prestige, située au 22 Bornstraat à Herentals, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 522 m², elle se distingue par ses finitions haut de gamme et son emplacement idéal dans le quartier résidentiel paisible "Ter Beuken." La propriété est parfaitement connectée aux centres urbains voisins et aux autoroutes E313 et E34, offrant un accès commode tout en préservant la tranquillité de son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille un vestiaire et un WC invités, menant à un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, et une cuisine équipée de matériels de haute qualité, notamment un four "Lacanche" et des appareils "Miele." Les commodités incluent également une buanderie pratique, deux grandes chambres, une salle de bain, et un garage intégré. À l'étage, la villa propose une suite parentale avec dressing, trois autres chambres, une deuxième salle de bain, et une grande pièce aménageable selon les besoins du futur propriétaire. L'extérieur de la propriété se compose d'un vaste jardin avec terrasse couverte et d'une sauna "Iglucraft," offrant des moments de détente en pleine nature. La villa est équipée d'un système de chauffage au gaz moderne installé en 2023, ainsi que d'un système de sécurité comprenant alarmes et caméras. Les récentes rénovations incluent l'isolation du toit ainsi que le remplacement des fenêtres en PVC. Cette propriété est non seulement conforme aux normes électriques en vigueur mais aussi énergétiquement efficiente avec un certificat EPC valide jusqu'en 2035.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

522 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1766 m²

Surface constructible

365 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25827 Réf. vendeur: 234950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petotter Kinderopvang

2,4 km 9' 2,4 km 2' 46'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wijngaard

2 km 13' 2,3 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wijngaard

2 km 13' 2,3 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Écoles secondaires

Arkades

968 m 3' 968 m 1' 39'' 690 m 12' 968 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,3 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals

874 m 10'

De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals

874 m 10'

De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals

874 m 10'

Gares

Herentals

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Electrasun

10,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Herentals

2,2 km 9' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2,2 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Herentals

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 16' 2,3 km 28'

Colruyt Herentals

2,3 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Lidl Herentals

2,7 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Golfs

Golfclub Witbos

11,6 km 14'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Arkades" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wijngaard", à seulement 13 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Petotter Kinderopvang", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 418 - Snelbus Antwerpen - Lille - Herentals, De Lijn - 592 - Westmalle - Oostmalle - Vlimmeren - Lille - Herentals, De Lijn - 59 - Malle - Vlimmeren - Lille - Herentals avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 27 minutes à pied.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Herentals" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Herentals" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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