• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse

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Description

Cette villa moderne, construite en 2017, est idéalement située à Hallaar, dans la commune de Heist-op-den-Berg. Nichée dans un quartier résidentiel convivial pour les familles, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La propriété se distingue par sa conception écoénergétique, avec une façade élégante et une entrée privée menant à une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte adjacente est équipée d'un îlot central et de tout le confort moderne, offrant un espace parfait pour les repas en famille. À l'intérieur, la villa propose trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante. Une salle de bains supplémentaire et un espace hobby sont disponibles à l'étage inférieur, offrant flexibilité et confort pour une famille. Le séjour donne accès à une terrasse de 14 m² et à un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la villa bénéficie d'un niveau élevé d'isolation, se traduisant par un label énergétique EPC B. En termes de commodités pratiques, la maison est dotée de trois toilettes, d'une buanderie intégrée et d'un système de parlofonie. Les certifications sont en ordre, notamment avec une installation électrique conforme. La parcelle totale s'étend sur 179 m², combinant espace intérieur fonctionnel et extérieur agréable. Cette propriété est non seulement un lieu de vie idéal grâce à ses caractéristiques modernes, mais elle offre également un excellent rapport qualité-prix au cœur d'une région recherchée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

179 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

120214-G-2013/00554/EP02120/A005/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96222 Réf. vendeur: 4016499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Riemenhofje

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 14' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Wensbos

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1 km 15' 2 km 23'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Wensbos

2 km 7' 2 km 2' 36'' 1 km 15' 2 km 23'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

1,9 km 9' 1,9 km 2' 32'' 925 m 16' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

2,1 km 25'

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

2,1 km 25'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

2,1 km 25'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

2,1 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 13' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,4 km 1º 30' 27,2 km 30' 0 m 0''

Brussels Airport

32,3 km 2º 1' 39,1 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Industriepark B 5

1,5 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Heist-Station

2 km 9' 1,3 km 13' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Heist-Op-Den-Berg Sporthal - Fietsrek

2,7 km 33'

Supermarchés

Delhaize Heist-Op-Den-Berg

23 m 5'' 23 m 1'' 23 m 16'' 23 m 16''

Lidl Heist-Op-Den-Berg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 46'' 745 m 13' 1,3 km 16'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 18' 2,7 km 33'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,6 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Industriepark B 5") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heist-Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heist-Op-Den-Berg Sporthal - Fietsrek" à seulement 33 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 30 minutes.

Éducation

"'T Riemenhofje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."Go! Atheneum Heist" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Wensbos", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heist-Op-Den-Berg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heist-Op-Den-Berg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

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