• 5 Chambre(s)
  • 383
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Heibaan 166 2235 Hulshout

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Description

Cette villa spacieuse à Hulshout est située au cœur d'un quartier tranquille et verdoyant, offrant une ambiance paisible tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports publics. L'accessibilité et la tranquillité sont parfaitement équilibrées dans cet emplacement privilégié. La maison, construite en 2005, se dresse fièrement sur un terrain de 635 m², avec une surface habitable généreuse de 383 m². À l'intérieur, la villa se démarque par son entrée accueillante, menant à un espace de vie lumineux et ouvert. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée avec une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et des fours intégrés. Une grande salle de séjour baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres crée une sensation d'espace accueillant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche pratique avec toilettes et d'un accès à une garage intégré. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de deux lavabos et de toilettes supplémentaires. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin orienté plein sud de 245 m², idéal pour profiter du soleil en toute intimité. En outre, cette propriété est équipée de 23 panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique avec un label EPC B. Une cave sèche et un grenier spacieux offrent des options de rangement supplémentaires. Cette villa est une occasion rare de vivre dans un cadre confortable et économe en énergie tout en étant proche des commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

383 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

635 m²

Surface constructible

168 m²

Profondeur du terrain

32 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44139 kWh/an

Référence PEB

20250409-0003574097-RES-1

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT25144 Réf. vendeur: 234734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Engeltjes En Bengeltjes 2

1,3 km 4' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

559 m 1' 51'' 572 m 52'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

559 m 1' 51'' 572 m 52'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Lambertusinstituut

6,9 km 24' 7 km 8' 6,3 km 25' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,3 km 13'

Bus

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

522 m 6'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

522 m 6'

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

522 m 6'

Gares

Booischot

6,1 km 25' 7,6 km 9' 5 km 47' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Telcom Nv

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Westmeerbeek

2,6 km 13' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Supermarchés

Albert Heijn - Westmeerbeek

2,1 km 8' 4,5 km 6' 1,3 km 28' 2,1 km 25'

Spar Heultje

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,3 km 21' 2,7 km 32'

Delhaize Heultje

3,2 km 11' 3,9 km 5' 2,6 km 26' 3,2 km 39'

Golfs

Golfclub Witbos

9,7 km 13'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Telcom Nv") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Westmeerbeek".

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Engeltjes En Bengeltjes 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Lambertusinstituut" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Westmeerbeek" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Heultje" (4 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

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