Villa à vendre - Gierle RBS99066
Vennestraat 67 2275 Gierle
729 000 €
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Description
À vendre, une charmante villa familiale située à Gierle, au 67 Vennestraat, sur un vaste terrain de 3758 m². Cette propriété, construite en 1994, offre une surface habitable de 252 m² et se distingue par son espace intérieur lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'un salon chaleureux avec parquet et grandes baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée et s'accompagne d'une buanderie pratique et d'un espace de stockage frais. À l'étage, la villa dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant toilette, baignoire et espace pour une douche. Un grenier de rangement accessible complète cet espace. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec deux pâturages, une terrasse généreuse pour vos moments de détente et une grande infrastructure de garage de 63 m² pouvant accueillir quatre véhicules, avec un espace de stockage supplémentaire de 19,7 m². La villa est équipée de panneaux solaires (36 au total, avec certificats valables jusqu'en 2032) et d'un système de chauffage au gaz moderne récemment mis à jour en 2023. Un certificat de conformité électrique est également présent. Située dans une zone résidentielle paisible et non sujette aux inondations, cette propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Prix : 729 000 €. Disponibilité immédiate après acte notarié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 729 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
252 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3758 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0002628057-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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