Villa à vendre - Gierle RBT00398
Vennestraat 67 2275 Gierle
729 000 €
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Description
Cette superbe villa située au 67 Vennestraat à Gierle est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. Offerte à 729 000 €, cette maison familiale est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Construite en 1994, elle est répartie sur un spacieux terrain de 3758 m² comprenant deux paddocks et un grand jardin. La villa affiche une surface habitable de 252 m² et comprend une entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes invités, un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie dotée de grandes baies vitrées et d'un parquet élégant. La cuisine est entièrement équipée et accompagne une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et de raccordements pour une douche. Un grenier de rangement supplémentaire est également accessible. À l'extérieur, la villa se distingue par son grand garage de 63 m² pouvant accueillir quatre véhicules et un espace de stockage supplémentaire de 19,7 m². L'orientation est-ouest de la façade offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété est équipée de panneaux solaires (36 unités, certifiés jusqu'en 2032) et d'un système de chauffage au gaz avec une chaudière récente installée en 2023. Le certificat électrique est conforme et le bien dispose d'un excellent score énergétique avec un EPC de catégorie B (158 kWh/m²/an). Située dans un environnement résidentiel calme, la villa n'est pas située dans une zone inondable, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des futurs propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 729 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
252 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3758 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0002628057-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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