Villa à vendre - Gierle RBT30390
Vennestraat 67 2275 Gierle
729 000 €
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Description
Cette magnifique villa située sur la Vennestraat à Gierle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace et confort. Construite en 1994, cette demeure familiale est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle se compose d'une entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes pour invités, d'un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec parquet et grandes baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et possibilités pour une douche, ainsi qu'un grenier de rangement. Le terrain de 3758 m² sur lequel se trouve la villa abrite deux prairies, un grand terrassement et une impressionnante garage de 63 m² pouvant accueillir quatre voitures, complétée par un espace de rangement supplémentaire de 19,7 m². Pour les amateurs de durabilité, la propriété est équipée de 36 panneaux solaires, avec certificats valides jusqu'en 2032. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de catégorie B et une installation électrique conforme aux normes. Concernant l'extérieur, l'orientation est de la façade principale vers l'est et le jardin spacieux offre un cadre idéal pour la détente. Avec trois places de parking extérieur supplémentaires et une connexion au gaz naturel récente (chaudière installée en 2023), cette propriété combine à merveille modernité et charme campagnard. N'attendez plus pour découvrir cette villa exceptionnelle lors d'une visite!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 729 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
252 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3758 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Référence PEB
20250123-0002628057-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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